遗嘱未明确指明房产坐落，其效力并非绝对无效，而是需根据遗嘱的具体内容、形式、遗嘱人的意图及实际情况等多方面因素来综合判断。以下从可能有效和可能无效两种情况进行分析：

可能有效的情况

1. 概括性遗嘱：

   • 如果遗嘱中使用了如“我名下所有房产”“我全部的房产遗产”等概括性表述，这表明遗嘱人有对其全部房产进行处分的明确意愿，此类遗嘱在法律上是被认可的。
   • 举例：若老张在遗嘱中写道“我名下所有房产由儿子小张继承”，则老张去世后的所有房产都应按遗嘱由小张继承，即使遗嘱中未明确每处房产的具体坐落。

2. 可通过其他方式明确房产范围：

   • 即使遗嘱本身未列明具体房产坐落，但如果存在与遗嘱相关的其他书面材料、见证材料等，能够清晰确定遗嘱人所处分房产的范围，那么遗嘱通常也是有效的。
   • 举例：老王遗嘱中仅简单提及“将部分房产留给女儿”，但同时附有一份明确的房产清单，列明了房产的具体坐落、面积等信息，则可根据该清单确定女儿应继承的房产。

3. 形式要件与实质要件满足：

   • 如果遗嘱在形式上符合法律规定（如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，或代书遗嘱有两个以上见证人在场见证等），且遗嘱人立遗嘱时具备完全民事行为能力，遗嘱内容是其真实意思表示，对房产的处分意愿明确，则即使未详细罗列房产坐落，一般也不影响遗嘱的效力。

可能无效的情况

1. 房产范围不明确且无法确定：

   • 如果遗嘱中对房产的描述模糊不清，且无法通过其他方式确定具体房产范围，可能导致遗嘱在执行过程中无法操作，从而影响遗嘱的效力。
   • 举例：老李遗嘱中写“将一些房产给邻居”，但无任何其他材料能说明“一些房产”的具体指向，如房产坐落、面积等，则此部分遗嘱内容可能被认定无效。

2. 缺乏明确的处分意图：

   • 遗嘱必须体现遗嘱人对其房产的明确处分意图。若遗嘱中没有表明对房产如何分配的清晰意思，只是有一些模糊的表述，可能无法认定遗嘱的有效性。
   • 举例：老赵遗嘱中仅提到“我的房子以后你们看着分吧”，这种表述没有明确体现老赵对房产具体的处分意愿，如给谁、给多少等，因此可能会被认为遗嘱无效。

司法实践中的考量与建议

• 在司法实践中，法院会综合考虑遗嘱人的其他财产状况、遗嘱的整体内容以及相关证据来判断遗嘱人的真实意图。如果存在其他证据能够证明遗嘱人涉及的房产范围，并且与遗嘱内容无冲突，法院一般会承认遗嘱的效力。
• 为避免后续纠纷，建议在订立遗嘱时尽量明确房产的具体坐落、面积等信息，并确保遗嘱的合法性、真实性及有效性。如果遗嘱内容存在模糊或不明确之处，应及时咨询并完善遗嘱内容。

综上所述，遗嘱未明确指明房产坐落并不必然导致遗嘱无效，但需根据具体情况进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。