关于房屋窗户保修期及漏水纠纷的规定，结论如下：

1. 房屋窗户保修期的规定
   根据《民法典》第六百二十一条及《商品房销售管理办法》第三十三条，房屋窗户的保修期通常包含在房屋整体保修范围内，具体分为两种情况：

   • 新建商品房：开发商对窗户的保修期一般不低于5年（自房屋交付之日起计算），但需以购房合同中明确约定的条款为准。若合同未约定，可参照《建设工程质量管理条例》中关于“门窗工程最低保修期为2年”的规定，但实践中开发商常延长至5年以符合行业惯例。
     
   • 二手房交易：保修期通常随房屋所有权转移而终止，但若原房东在保修期内未履行维修义务，买方可依据合同或《民法典》第五百七十七条要求其承担违约责任。
     

2. 漏水纠纷的处理规则
   漏水纠纷需根据漏水原因区分责任主体：

   • 保修期内漏水：若因窗户本身质量问题（如密封不严、材料缺陷）导致漏水，开发商需免费维修；若因业主使用不当（如自行改装窗户）导致漏水，则由业主自行承担责任。
     
   • 保修期外漏水：
     
     • 若漏水因公共部位（如外墙、屋顶）问题导致，可申请动用住宅专项维修资金维修（《物业管理条例》第五十三条）；
       
     • 若因邻居装修或使用不当导致漏水，可依据《民法典》第二百九十六条要求邻居停止侵害、赔偿损失；
       
     • 若因窗户自然老化导致漏水，需业主自行维修，但可主张物业协助协调维修事宜。
       

建议：

• 发现漏水后，第一时间固定证据（如拍照、录像、委托鉴定机构出具漏水原因报告）；
  
• 优先通过协商或物业协调解决，若无法达成一致，可向法院起诉并主张赔偿损失（包括维修费、财产损失等）。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体场景下的法律应对方案。