物业是否需要赔偿孩子骨折的损失，需根据过错责任原则判断，具体赔偿金额需结合实际损失、过错比例及证据情况综合计算。以下从不同角度展开分析：

1. 物业是否担责的关键：是否存在过错

• 若物业未尽安全保障义务（如：小区内井盖缺失未警示、楼梯破损未维修、公共区域堆放危险物等），且该过错与孩子骨折存在因果关系，物业需承担相应赔偿责任。
• 若物业已尽义务（如：定期检修、设置警示标志、事故发生后及时救助等），或孩子骨折由自身原因（如：故意攀爬、追逐打闹）或第三方行为导致，物业可能无需担责。

2. 赔偿金额的计算方式

若物业需担责，赔偿范围通常包括：

• 医疗费：凭发票据实计算，包括挂号费、检查费、手术费、药费等。
• 护理费：根据护理人员的收入或当地护工标准，按护理天数计算。
• 营养费：根据医嘱或实际需要，按合理标准（如每天50-100元）计算。
• 交通费：凭票据计算就医、复诊产生的合理费用。
• 住院伙食补助费：按当地国家机关工作人员出差伙食补助标准计算。
• 残疾赔偿金（若构成伤残）：根据伤残等级、当地人均收入标准计算（需司法鉴定）。
• 精神损害抚慰金：根据过错程度、损害后果等酌情支持（通常需构成伤残）。

公式示例：
总赔偿额 = 医疗费 + 护理费 + 营养费 + 交通费 + 住院伙食补助费 + 残疾赔偿金（如有） + 精神损害抚慰金（如有） × 物业过错比例（如物业承担30%，则按30%赔偿）。

3. 实务建议

• 固定证据：立即拍照/录像事故现场、保存医疗记录、发票、证人联系方式等。
• 协商调解：与物业沟通，明确责任比例及赔偿方案，可要求物业出具书面答复。
• 诉讼途径：若协商无果，可向法院起诉，申请伤残鉴定（如需），由法院根据证据划分责任并判决赔偿。

提示：具体案件需结合现场情况、监控录像、物业合同等证据综合判断，建议提供详细信息后进一步分析。