取消已签订的中介返佣协议需根据协议条款、履行情况及法律规定综合判断，具体分以下情况处理：

1. 协议存在法定无效情形
   若返佣协议存在《民法典》第153-154条规定的无效情形（如违反法律强制性规定、恶意串通损害第三方利益、以合法形式掩盖非法目的等），可直接主张协议无效。例如：

   • 返佣比例违反行业监管规定（如金融、房地产领域）；
     
   • 协议涉及商业贿赂或利益输送；
     
   • 签订时存在欺诈、胁迫等情形。
     操作建议：收集证据（如协议文本、沟通记录、行业规定等），向法院或仲裁机构申请确认协议无效。

2. 协议未生效或可撤销

   • 未生效：若协议约定生效条件（如“待某项目成交后生效”）但条件未成就，可直接通知对方终止协议；
     
   • 可撤销：若签订时存在重大误解、显失公平或受欺诈/胁迫，可在知道撤销事由之日起1年内申请撤销。
     操作建议：书面通知对方终止/撤销协议，并保留送达证据（如邮寄凭证、聊天记录）。

3. 协议合法有效但需解除
   若协议无无效或可撤销情形，但因客观情况变化（如政策调整、合作方违约）导致继续履行显失公平，可依据《民法典》第533条主张情势变更，要求重新协商或解除协议。
   操作建议：

   • 书面说明情势变更事实（如政策文件、市场变化数据）；
     
   • 提出解除协议的合理方案（如返还已支付佣金、补偿对方损失）；
     
   • 若协商不成，可通过诉讼/仲裁解决。

4. 对方违约或未履行义务
   若中介未按协议约定返佣或存在其他违约行为，可依据《民法典》第563条行使法定解除权，并要求赔偿损失。
   操作建议：

   • 固定违约证据（如未返佣记录、催告函、对方回复）；
     
   • 发送《解除协议通知书》，明确解除理由及要求；
     
   • 必要时提起诉讼，主张返还佣金及违约金。

风险提示：

• 取消协议可能涉及违约责任，需评估解除成本与收益；
  
• 若协议约定仲裁条款，需向约定仲裁机构申请，而非法院；
  
• 操作前建议审核协议文本，避免遗漏关键条款（如解除权行使期限、违约金计算方式）。

如有具体协议文本或纠纷细节，可进一步向我提供，我会结合实际情况为您制定解决方案。