在包含定金的合同中，付款方式的签订需明确、具体且合法，以确保双方权益。以下是签订此类合同付款方式时需注意的要点：
定金条款的明确性：
- 定金数额：合同中应明确约定定金的数额，且该数额不得超过主合同标的额的20%，这是根据《中华人民共和国民法典》的相关规定。
- 定金性质：明确定金是作为合同履行的担保，还是作为预付款的一部分。若作为担保，应明确在何种情况下定金将不予退还或双倍返还。
- 支付时间：约定定金支付的具体时间或条件，如合同签订后X日内支付。
余款支付方式的约定：
- 分期支付：若合同金额较大，可考虑分期支付。明确每期支付的金额、时间节点及支付条件。
- 一次性支付：若选择一次性支付，应明确支付的具体时间，以及逾期支付的违约责任。
- 支付方式：约定支付的具体方式，如银行转账、现金支付等，并保留好支付凭证。
违约责任的明确：
- 定金罚则：明确在何种情况下定金将不予退还（如买方违约）或双倍返还（如卖方违约）。
- 逾期付款责任：约定逾期支付余款的违约责任，包括但不限于支付违约金、利息或解除合同等。
- 其他违约情形：根据合同具体情况，约定其他可能的违约情形及相应的责任承担方式。
合同解除与定金处理：
- 合同解除条件：明确在何种情况下合同可以解除，以及解除后定金的处理方式。
- 协商解除：鼓励双方在合同中约定协商解除的条件和程序，以便在出现争议时能够友好解决。
法律适用与争议解决：
- 法律适用：明确合同适用的法律，通常为签订地或履行地法律。
- 争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确具体的仲裁机构或诉讼法院。
示例条款：
“买方应在合同签订后X日内向卖方支付定金人民币XX元，作为合同履行的担保。余款人民币XX元，买方应在XX年XX月XX日前一次性支付至卖方指定账户。若买方逾期支付余款，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向卖方支付违约金。若因买方原因导致合同无法履行，定金不予退还；若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍返还定金。双方同意，本合同适用中华人民共和国法律，并约定由XX法院管辖。”
在签订包含定金的合同时，务必确保所有条款均明确、具体且合法，以维护双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。