先付定金合同的撰写需包含核心条款并确保合法有效,以下是具体撰写要点及示例条款:
明确合同主体信息
需写明双方姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息,确保主体适格。例如:
甲方(收受定金方):张三,身份证号XXX,联系方式XXX
乙方(支付定金方):李四,身份证号XXX,联系方式XXX
定金条款的核心要素
主合同关联条款
需明确主合同内容(如买卖、租赁等),并约定定金与主合同的关系。例如:
本定金合同为《房屋买卖合同》的担保合同,主合同签订后,定金自动转为购房款的一部分。
违约责任与争议解决
其他必备条款
示例条款(房屋买卖定金合同)
第一条 定金金额
乙方同意向甲方支付定金人民币10万元(大写:壹拾万元整),作为履行《房屋买卖合同》的担保。
第二条 定金罚则
1. 若乙方未按约定签订主合同或支付尾款,甲方有权没收定金;
2. 若甲方拒不签订主合同或出售房屋,需向乙方双倍返还定金。
第三条 主合同履行
双方应于本合同签订后15日内签订《房屋买卖合同》,定金自动转为购房款。
第四条 争议解决
因本合同产生的争议,双方应协商解决;协商不成,提交房屋所在地人民法院诉讼。
注意事项
如有具体交易场景或条款疑问,可直接向我咨询,我将结合实务经验提供针对性建议。