结论：物业在楼上漏水问题中确实负有一定的协调责任，但具体责任范围需根据漏水原因及物业服务合同约定来判断。

详细分析：

1. 物业的协调沟通义务：

   • 当楼下业主发现楼上漏水时，物业作为小区的管理者，有责任及时联系楼上业主，告知漏水情况，并协助双方进行协商，以确定漏水问题的初步检查和解决方案。这是物业的基本服务内容之一，旨在维护小区内的和谐与秩序。
   • 例如，物业可以安排双方在合适的时间共同查看漏水现场，促使双方就问题解决进行有效的交流，避免矛盾升级。

2. 物业对公共区域设施的检查维护义务：

   • 如果漏水原因涉及物业负责维护管理的公共区域或共用设施设备（如楼顶防水层破损、公共管道破裂等），物业则有责任对这些公共部分进行检查、维修。
   • 物业需按照规定的程序动用专项维修资金进行维修工作，以确保公共设施正常运行，避免对业主造成更大损失。若物业未履行这些义务，导致漏水问题持续存在或扩大，物业需承担相应责任。

3. 物业无直接维修义务但应协助处理的情况：

   • 如果漏水问题是业主专有部分出现的问题（如楼上业主自家卫生间防水未做好导致楼下漏水），物业一般没有直接维修的义务。但物业有责任协助业主解决问题，如提供必要的信息和纠纷解决建议。
   • 物业可以告知双方可以通过社区调解、法律诉讼等途径解决纠纷，并帮助协调楼上楼下业主沟通，以促成问题的妥善解决。

4. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同是判断物业责任的重要依据。如果合同中明确约定了物业有负责处理房屋公共部位及设施维修、维护等相关义务，且漏水问题涉及公共区域或公共设施，物业应当按照合同约定解决该问题。
   • 因此，在面临楼上漏水问题时，业主应先查看物业服务合同，明确双方的权利和义务，再与物业进行沟通和协商。

综合建议：

• 面对楼上漏水问题，业主首先应确定漏水原因，并查看物业管理合同中的相关条款。
• 若认为物业存在责任，可与物业协商解决；协商不成时，可考虑通过法律途径维护自身权益，如向法院提起诉讼要求责任方赔偿财产损失及修复费用。
• 在整个过程中，业主应保留好漏水现场照片、视频等证据材料，以便在需要时提供证明。

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