退赃退的并不一定是合法财产，它取决于赃款的来源和性质。以下是对这一问题的详细分析：
退赃的基本概念：
- 退赃是指犯罪嫌疑人或被告人将其非法所得的财物退还给被害人或司法机关的行为。这是刑事诉讼中常见的一种情节，通常被视为犯罪嫌疑人或被告人认罪、悔罪的表现，有可能在量刑时得到从轻或减轻处罚的考虑。
退赃的财产性质：
- 非法所得：退赃的主要对象是非法所得，即犯罪嫌疑人或被告人通过犯罪行为获得的财物。这些财物本身就不属于合法财产，因此退赃时退还的就是这些非法所得。
- 合法财产混同：在某些情况下，犯罪嫌疑人或被告人的非法所得可能与合法财产混同在一起，难以区分。此时，退赃时可能需要退还部分或全部混同的财产，但具体退还哪些部分，需要根据案件的具体情况和司法机关的判断来确定。
- 合法财产的退还：如果犯罪嫌疑人或被告人在犯罪过程中并未使用或侵占被害人的合法财产，或者其合法财产并未与非法所得混同，那么这些合法财产通常不需要退还。然而，在极少数情况下，如果犯罪嫌疑人或被告人的合法财产被错误地认定为赃款赃物，那么他们有权通过法律途径来维护自己的合法权益，要求返还这些合法财产。
退赃的法律后果：
- 量刑考虑：退赃作为犯罪嫌疑人或被告人认罪、悔罪的表现，通常会在量刑时得到考虑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于退赃、退赔的犯罪嫌疑人或被告人，人民法院可以根据其犯罪情节、退赃退赔情况等因素，在量刑时予以从轻或减轻处罚。
- 财产返还：对于被害人而言，退赃意味着他们有可能收回部分或全部被犯罪嫌疑人或被告人侵占的财物。这有助于维护被害人的合法权益，缓解他们的经济损失。
实际操作中的注意事项：
- 证据保留：在退赃过程中，犯罪嫌疑人或被告人应保留好相关证据，如退赃凭证、司法机关的收据等，以证明自己已经履行了退赃义务。
- 法律程序：退赃应遵循法律程序，不得私自退还或隐匿财物。否则，可能构成新的犯罪行为，如掩饰、隐瞒犯罪所得罪等。
- 咨询专业律师：在退赃过程中，如果犯罪嫌疑人或被告人对退赃的财产性质、退还方式等存在疑问，应及时咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到保障。
总结来说，退赃退的并不一定是合法财产，它主要取决于赃款的来源和性质。在退赃过程中，犯罪嫌疑人或被告人应遵循法律程序，保留好相关证据，并在必要时咨询专业律师。如果你或你身边的人遇到相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。