民事诉讼法民事诉讼状若只由物业公司盖章，通常不是正式的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 民事诉讼状的正式性要求：

   • 民事诉讼状是原告向法院提起诉讼的重要法律文件，它应当明确、具体地阐述原告的诉讼请求、事实和理由，并由原告或其法定代理人签名或盖章。在涉及物业公司作为原告或被告的案件中，诉讼状上除了物业公司的盖章外，通常还需要有法定代表人或授权代表的签名，以确保诉讼状的正式性和法律效力。

2. 仅物业公司盖章可能存在的问题：

   • 缺乏法定代表人或授权代表签名：如果民事诉讼状上只有物业公司的盖章，而没有法定代表人或授权代表的签名，这可能会引发法院对诉讼状真实性和合法性的质疑。因为盖章本身并不能完全代表物业公司的意志，特别是在没有法定代表人或授权代表签名确认的情况下。
   • 可能影响诉讼进程：由于诉讼状的不正式性，法院可能会要求原告补充相关材料或重新提交诉讼状，从而延误诉讼进程。

3. 正确的做法：

   • 确保诉讼状完整：在准备民事诉讼状时，应确保诉讼状上既有物业公司的盖章，又有法定代表人或授权代表的签名。这样既能体现物业公司的意志，又能确保诉讼状的正式性和法律效力。
   • 遵循法院要求：不同地区的法院可能对诉讼状的格式和内容有具体要求。因此，在准备诉讼状时，应仔细阅读并遵循法院的相关规定，以确保诉讼状的合规性。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果物业公司确实无法提供法定代表人或授权代表的签名，但又有紧急情况需要提起诉讼，可以考虑先向法院提交一份加盖物业公司公章的书面说明，解释无法提供签名的原因，并承诺在后续程序中补交相关材料。然而，这并不意味着仅凭物业公司盖章的诉讼状就是正式的，它仍然需要在后续程序中得到完善。

建议：为了避免不必要的麻烦和延误，建议在准备民事诉讼状时，务必确保诉讼状上既有物业公司的盖章，又有法定代表人或授权代表的签名。如果对诉讼状的准备有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。