没建筑资质的公司一般不能签联营合同从事需要资质的建筑活动，但若联营合同内容不涉及需资质的建筑活动，则合同效力不受影响。以下从不同角度为你详细分析：

法律对建筑资质的要求

根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备相应的资质条件，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。这是为了确保建筑工程的质量和安全，保护国家、社会和公众的利益。如果一家公司没有相应的建筑资质，却签订了联营合同，约定共同从事需要资质的建筑活动，那么这种合同可能会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。

联营合同的内容与效力

1. 若联营合同涉及需资质的建筑活动：

   • 如果联营合同中明确约定了双方共同从事需要特定建筑资质的建筑活动，而其中一方或双方均没有相应的资质，那么这份合同很可能会因为违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。无效的合同自始没有法律约束力，双方因此取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 若联营合同不涉及需资质的建筑活动：

   • 如果联营合同的内容并不涉及需要特定建筑资质的建筑活动，而是其他合法的商业活动，那么即使其中一方或双方没有建筑资质，这份合同仍然可能是有效的。因为合同的效力主要取决于其内容是否合法、是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否损害国家、社会和公众的利益。

实际案例与风险提示

在实际操作中，已经有多起因为缺乏建筑资质而签订的联营合同被认定为无效的案例。这些案例通常都涉及到了建筑工程的质量问题、安全问题或者合同纠纷等问题。因此，我建议你在签订联营合同之前，一定要仔细审查合同的内容，确保合同不涉及需要特定建筑资质的建筑活动，或者确保所有参与方都具备相应的资质条件。否则，一旦合同被认定为无效，你可能会面临重大的经济损失和法律风险。

建议与措施

1. 审查资质：在签订联营合同之前，务必对所有参与方的建筑资质进行审查，确保所有参与方都具备相应的资质条件。
2. 明确合同内容：在合同中明确约定双方的权利和义务，以及合同的具体内容，避免涉及需要特定建筑资质的建筑活动。
3. 咨询专业律师：如果你对合同的效力或者相关法律法规存在疑问，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

如果你在合同纠纷或者建设工程领域有任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。