租赁房屋在合同期内不租了怎么写放弃合同申明-高震律师|法行宝
2026-05-16 房产纠纷

核心结论:若要在租赁房屋合同期内不租并撰写放弃合同申明,需明确申明内容、格式规范及法律后果,以下为你详细说明撰写要点及示例。

撰写要点

  1. 明确主体信息:在申明中清晰写明出租方和承租方的姓名、身份证号(或统一社会信用代码等主体身份信息),确保主体明确,避免产生争议。
  2. 表明合同情况:详细说明所涉及的租赁房屋合同的基本信息,包括合同签订日期、合同编号(如有)、租赁房屋的具体地址等,以便准确指向特定合同。
  3. 阐述放弃原因:简要说明在合同期内不继续租赁并放弃合同的原因,但此部分并非必须详细展开,可根据实际情况决定是否说明及说明的详细程度。
  4. 明确放弃内容:清晰表明承租方自愿放弃该租赁合同,解除与出租方在合同中的权利义务关系,不再享有合同约定的承租权利,也不再承担相应的义务。
  5. 处理相关事宜:说明对已缴纳的租金、押金等费用的处理方式,如是否退还、退还金额及退还时间等;同时,明确房屋内物品的归属及处理方式,如是否有遗留物品、如何处理等。
  6. 声明无争议:承租方应声明在放弃合同后,不会就合同相关事宜向出租方主张任何权利或提出任何要求,避免后续产生纠纷。
  7. 签字盖章:申明需由承租方签字(个人)或盖章(单位),并注明签字或盖章的日期,以确保申明的真实性和有效性。

示例

放弃租赁合同申明

出租方(甲方):[甲方姓名],身份证号:[甲方身份证号码]

承租方(乙方):[乙方姓名],身份证号:[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》(合同编号:[合同编号]),租赁位于[房屋具体地址]的房屋。现因[放弃原因,如个人工作调动等],乙方在合同期内无法继续租赁该房屋,特向甲方作出如下申明:

一、乙方自愿放弃上述《房屋租赁合同》,自本申明生效之日起,解除与甲方在该合同中的权利义务关系。乙方不再享有合同约定的承租该房屋的权利,也不再承担按时缴纳租金、维护房屋设施等相应义务。

二、关于费用处理

  1. 乙方已向甲方支付至[已支付租金截止日期]的租金,甲方无需退还剩余租期的租金。
  2. 乙方已向甲方缴纳押金人民币[X]元(大写:[大写金额]),甲方应在本申明生效后[X]个工作日内,将押金全额退还至乙方指定的以下账户: 开户银行:[开户银行名称] 账户名称:[账户名称] 账号:[银行账号]

三、房屋内物品处理

乙方确认在搬离该房屋时,已将个人物品全部带走,房屋内无乙方遗留物品。如有遗漏,视为乙方自愿放弃所有权,甲方可自行处理。

四、乙方声明,自本申明生效后,不会就《房屋租赁合同》相关事宜向甲方主张任何权利或提出任何要求,包括但不限于租金、押金、房屋维修费用等。

五、本申明一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

出租方(甲方)签字(或盖章):__________________ 日期:___年_月____日

承租方(乙方)签字(或盖章):__________________ 日期:___年_月____日

注意事项

  1. 法律后果:放弃租赁合同申明一旦生效,承租方将失去继续租赁房屋的权利,并需按照申明内容处理相关费用和物品。因此,在签署前应充分考虑清楚,确保自身权益不受过度损害。
  2. 协商一致:虽然放弃合同是承租方的单方行为,但为了避免后续纠纷,建议与出租方进行充分沟通协商,就费用退还、物品处理等事宜达成一致意见,并在申明中明确体现。
  3. 保留证据:在签署和交付放弃合同申明时,应注意保留相关证据,如通过书面形式交付的,可要求对方签收;通过邮寄方式交付的,应保留邮寄凭证等,以证明对方已收到申明。

如果你在撰写过程中还有其他疑问或需要进一步的法律帮助,可以直接向我咨询。