在发现企业签订合同方存在失信行为时，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是一些详细且深入的步骤和建议，帮助您有效识别并应对这种情况：
一、初步识别失信行为
观察对方行为：
- 在订约过程中，密切关注对方的言行举止，特别是是否按时履行承诺、提供的信息是否真实准确等。
- 注意对方是否有故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或恶意磋商等行为。
审查对方资质：
- 在签订合同前，对对方的营业执照、资质证书、信用记录等进行详细审查。
- 可以通过官方渠道或第三方信用查询平台获取对方的信用信息，以评估其信用状况。
二、深入调查与确认
口头或书面催告：
- 一旦发现对方有失信行为的迹象，首先通过口头沟通提醒对方注意诚信问题。
- 如果口头沟通无效，可以发送书面函件，正式指出问题并要求对方改正或提供合理解释。
暂停订约进程：
- 如果对合作的安全性产生担忧，可以暂停订约进程，直至对方解决问题或提供足够的担保。
- 在此期间，继续收集证据，以备后续可能的法律纠纷。
寻求第三方协助：
- 如果自行调查困难，可以委托专业的调查机构或律师进行深入调查。
- 他们可以通过更专业的手段获取对方的信用信息、经营状况等，帮助您更准确地判断对方的失信程度。
三、应对失信行为的措施
主张缔约过失责任：
- 如果对方在订约过程中故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或恶意磋商等，导致您遭受损失，您可以根据《民法典》的规定主张缔约过失责任。
- 通过协商、诉讼或仲裁途径要求对方承担赔偿责任。
要求承担违约责任（如有约定）：
- 如果双方虽未正式签订合同，但事先有约定且包含违约责任条款，您可以依据该约定要求对方赔偿损失。
- 这需要您有充分的证据证明对方违反了约定。
终止订约：
- 如果对方失信行为性质严重，如欺诈、严重隐瞒关键信息等，导致难以继续合作或合同履行风险极大，您可以明确通知对方终止订约。
- 在终止订约前，务必保留好相关证据，以备后续可能的法律纠纷。
公示对方失信行为（合法范围内）：
- 在法律允许范围内，您可以向行业协会报备、在商业信用平台上披露对方的失信行为。
- 这可以警示其他潜在合作方，并给失信方施加舆论压力。但需确保行为合法、证据充分，避免侵犯对方合法权益。
四、纠纷解决途径
自行协商：
- 双方可以自愿协商，尝试签订补充协议或协商终止合同。
- 协商过程中，保持冷静和理性，寻求双方都能接受的解决方案。
调解：
- 如果协商不成，可以向人民调解委员会或工商行政管理机关申请调解。
- 调解员会协助双方沟通、协商，寻求妥善解决方案。
仲裁：
- 如果调解无果，可以向仲裁机关申请仲裁。
- 仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。
法律程序：
- 如果仲裁无法解决纠纷，可以在合同约定地或双方约定的起诉地提起民事诉讼。
- 通过法律程序维权时，务必注重证据的收集和保存，以便在必要时提供有力的法律支持。
五、总结与建议
在面对企业签订合同方的失信行为时，我们应保持冷静和理性，根据实际情况采取合适的措施来维护自身权益。同时，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到最大程度的保护。在处理此类纠纷时，务必注重证据的收集和保存，这是后续维权的关键。希望这些建议能对您有所帮助。