定金是否可以退，需根据定金性质及合同履行情况综合判断，具体分析如下：

1. 若定金性质为“订约定金”（即担保合同订立）
   根据《民法典》第587条，若支付定金方因自身原因拒绝订立主合同，无权要求返还定金；若收受定金方拒绝订立合同，则需双倍返还定金。
   示例：租房前支付定金时明确约定“若因承租人原因不签约，定金不退”，则承租人反悔时定金可能被没收。

2. 若定金性质为“履约定金”（即担保合同履行）
   若合同已成立但未到起租日，需区分违约方：

   • 支付方违约：如承租人提前解约，定金可能被没收；
     
   • 收受方违约：如出租人无法交房，需双倍返还定金；
     
   • 双方均无过错：如因不可抗力（如政策调整、房屋被查封）导致合同无法履行，定金应全额退还。

3. 若合同未明确约定定金性质
   根据《民法典》第586条，未约定定金性质的，一般视为预付款。此时若因一方原因导致合同未成立，定金应全额退还；若双方均无过错，可协商退还部分或全部定金。

实务建议：

• 立即查看定金收据或合同条款，确认是否注明“定金”字样及具体性质；
  
• 若对方拒绝退还，可收集证据（如聊天记录、录音）证明违约方或不可抗力情形；
  
• 协商无果时，可向法院起诉主张权利，但需注意3年诉讼时效。
  

如有具体合同条款或事件细节，可进一步向我提供，我会为您分析定金退还的具体概率及操作路径。