在还没签合同之前交的定租，在一定条件下是可以退还的。具体分析如下：

1. 定金合同成立与否：

   • 虽然双方未签订正式的租赁合同，但如果已经约定了一方向对方给付定金作为债权的担保，并且实际交付了定金，那么定金合同就已经成立。
   • 定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

2. 定金退还的条件：

   • 如果因为双方未能就合同内容达成一致而导致合同未能订立，或者因为不可抗力、意外事件、政策调整等正当理由导致合同无法签订，定金是可以退还的。
   • 如果是因为给付定金的一方无故不在约定期限进行协商，或者擅自改变认购书中的内容而导致租赁合同未能订立的，定金将不予退还。

3. 定金的法律性质：

   • 定金具有担保性质，如果给付定金的一方不履行约定，导致不能实现签订合同目的的，定金将不予退还。
   • 如果收受定金的一方不履行约定，导致不能实现签订合同目的的，应当双倍返还定金。

4. 实际操作建议：

   • 在交付定金前，双方应明确约定定金的性质、用途以及退还条件。
   • 如果因某种原因未能签订正式的租赁合同，而定金已经实际交付，双方应根据未能签订合同的具体原因来判断定金是否可以退还。
   • 如遇纠纷，建议先通过协商解决，协商不成可诉诸法院，由法院依据相关证据和法律规定来认定和裁决。

综上所述，还没签合同之前交的定租能否退还，取决于定金合同的成立情况、双方未能签订合同的具体原因以及定金的法律性质。在实际操作中，建议双方明确约定并谨慎处理，以避免不必要的纠纷。