关于老小区屋顶做防水的责任承担问题，这主要取决于屋顶的产权归属以及相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为您详细分析的情况：

1. 屋顶属于公共部分，产权归全体业主共有：

   • 在大多数老小区中，屋顶通常被视为公共部分，其产权归全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
   • 因此，当屋顶需要维修或做防水时，费用应由全体业主共同承担。这通常通过业主大会或业主委员会决定，并按照业主专有部分面积所占的比例来确定分摊方式。

2. 屋顶维修责任已约定或规定在物业服务合同中：

   • 如果业主与物业公司签订了物业服务合同，并且合同中明确规定了屋顶维修的责任归属和费用承担方式，那么应按照合同约定执行。
   • 例如，合同可能规定物业公司负责屋顶的日常维护和维修，或者规定在特定情况下（如屋顶漏水）由物业公司负责组织维修并承担费用。

3. 屋顶维修属于专项维修资金使用范围：

   • 根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
   • 如果屋顶维修属于专项维修资金的使用范围，并且小区已经建立了专项维修资金制度，那么可以使用该资金进行维修。使用前需经过业主大会或相关业主的同意，并按照规定的程序进行申请和使用。

4. 特殊情况下的责任承担：

   • 如果屋顶漏水是由于某户业主的装修或使用不当造成的，那么该业主应承担相应的维修责任和费用。
   • 另外，如果屋顶维修是由于自然灾害等不可抗力因素造成的，且小区没有购买相应的保险，那么费用可能也需要由全体业主共同承担。

在处理老小区屋顶做防水的问题时，我建议您采取以下步骤：

• 首先，查看物业服务合同和小区管理规约，了解屋顶维修的责任归属和费用承担方式。
• 其次，如果合同或规约中没有明确规定，可以召开业主大会或业主委员会会议，讨论并决定维修方案和费用分摊方式。
• 最后，如果涉及专项维修资金的使用，需按照规定的程序进行申请和使用，并确保资金使用的透明度和合规性。

如果您在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律服务。