结论：职务犯罪中退赃并不意味着房产一定不会被没收，是否没收房产需根据房产的性质、来源以及是否属于违法所得等因素综合判断。

分析说明：

1. 退赃与房产没收的关系：

   • 退赃是指犯罪嫌疑人或被告人将其因犯罪行为所获得的财物退还给国家或受害者。退赃是量刑时的一个考虑因素，可能有助于减轻处罚，但它并不直接决定房产是否会被没收。
   • 房产是否会被没收，主要取决于该房产是否属于违法所得或用于犯罪的工具。如果房产是犯罪嫌疑人或被告人通过犯罪行为获得的，或者用于实施犯罪活动，那么该房产有可能被没收。

2. 房产没收的条件：

   • 违法所得：如果房产是职务犯罪中的违法所得，如贪污、受贿所得的房产，那么根据法律规定，这些房产应当被追缴或没收。
   • 犯罪工具：如果房产被用于实施职务犯罪，如作为受贿的场所或藏匿赃款的地点，那么该房产也可能被视为犯罪工具而被没收。
   • 合法财产与违法所得的区分：如果房产是犯罪嫌疑人或被告人的合法财产，且与犯罪行为无直接关联，那么该房产通常不会被没收。但是，如果犯罪嫌疑人或被告人无法证明房产的合法来源，或者房产的价值明显超出其合法收入水平，那么该房产也可能面临被追缴或没收的风险。

3. 实际操作中的考虑因素：

   • 证据收集：在决定是否没收房产时，司法机关会收集相关证据来证明房产的性质和来源。这包括房产的购买记录、资金来源、使用情况等。
   • 法律程序：没收房产需要遵循严格的法律程序，包括侦查、起诉、审判等阶段。在每个阶段，犯罪嫌疑人或被告人都有权进行辩护和申诉。
   • 量刑平衡：在量刑时，司法机关会综合考虑犯罪的性质、情节、后果以及犯罪嫌疑人的退赃情况等因素。退赃可能有助于减轻处罚，但并不能完全消除房产被没收的风险。

特殊场景：

• 如果房产是犯罪嫌疑人或被告人与其家庭成员共同拥有的，且家庭成员对犯罪行为不知情或未参与，那么在没收房产时可能会考虑保护家庭成员的合法权益。
• 如果房产是犯罪嫌疑人或被告人通过合法途径获得，但后来被用于犯罪活动，那么在没收时可能会根据具体情况进行裁量。

建议与行动：

• 如果您或您身边的人涉及职务犯罪并担心房产被没收，建议尽快咨询专业律师，了解具体的法律情况和应对策略。
• 在面对司法机关的调查时，应积极配合并提供相关证据，以证明房产的合法性和与犯罪行为的无关联性。
• 如果房产确实属于违法所得或用于犯罪的工具，应考虑主动退赃并寻求法律援助，以减轻可能的法律后果。

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