职务犯罪中全额退赃涉及的房产，其处理方式需结合房产性质、退赃阶段及司法机关的认定综合判断，核心结论如下：

1. 若房产为赃款赃物直接购置或转化所得
   根据《刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物应予以追缴或责令退赔。若房产系用职务犯罪所得（如贪污、受贿款项）直接购买，或通过低价购买、接受赠与等方式间接转化而来，司法机关将依法查封、扣押，并直接没收上缴国库。全额退赃时，行为人需主动配合将房产退还或折价补偿，司法机关会出具相关法律文书确认退赃完成。

2. 若房产为合法财产，但被用于犯罪活动或作为犯罪工具
   若房产本身来源合法（如行为人合法收入购买），但被用于存放赃款、掩饰犯罪所得（如受贿后将房产作为“利益输送”载体），或作为犯罪工具（如利用房产进行洗钱），司法机关可能根据《刑法》第六十四条，对房产中与犯罪直接相关的部分进行追缴或责令退赔。例如，若房产价值中部分资金来源于犯罪所得，则需按比例退还对应部分；若房产整体被认定为犯罪工具，则可能被没收。

3. 若房产为家庭共同财产，需区分份额后处理
   若房产为行为人与家庭成员共同共有（如夫妻共同财产），司法机关会先分割出行为人个人份额部分。若该份额系犯罪所得或用于犯罪，则需退赃；若份额合法，则不予追缴。例如，夫妻共同房产中，行为人用个人合法收入支付的份额，即使全额退赃，该份额也不受影响；但若其份额来源于犯罪所得，则需退还。

4. 退赃阶段对房产处理的影响

   • 侦查阶段：若行为人主动退赃（包括房产），司法机关可能根据《刑事诉讼法》第一百四十二条，对房产采取查封、扣押等强制措施，但若退赃彻底且无其他严重情节，可能作为从宽量刑情节（如减轻处罚或适用缓刑）。
     
   • 审判阶段：法院会根据《刑法》第三百八十三条（贪污罪）或第三百八十五条（受贿罪）等条款，结合退赃情况判决房产是否没收。若全额退赃且认罪态度好，可能判处没收部分房产或折价退赔，而非全部没收。
     
   • 执行阶段：若判决生效后需退赃，行为人需按判决要求退还房产或折价补偿；若拒不退还，法院可强制执行（如拍卖房产）。

建议：若涉及职务犯罪退赃，需尽快委托律师介入，通过以下方式维护权益：

• 协助梳理房产资金来源，区分合法与非法部分；
  
• 与司法机关沟通，争取从宽处理（如减少没收范围）；
  
• 若房产被错误查封，可依法提出执行异议或申请国家赔偿。
  

如有具体案件细节，可直接向我咨询，我会结合案情进一步分析。