提前解除租赁合同的核心结论取决于合同约定和法律规定，通常可通过协商、法定解除权或承担违约责任三种方式实现。以下是具体分析：

1. 协商一致解除
   若双方对提前解约无争议，可签订书面协议明确解约时间、费用结算（如押金退还、租金多退少补）、房屋交接等事项。注意：务必留存书面协议作为证据，避免口头约定引发纠纷。

2. 行使法定解除权
   根据《民法典》第七百二十四条，出现以下情形时，承租人或出租人可单方解除合同且无需承担违约责任：

   • 租赁物部分或全部毁损、灭失，导致合同目的无法实现（如房屋被征收、火灾导致无法居住）；
     
   • 出租人未履行维修义务，严重影响承租人使用（如房屋漏水长期未修）；
     
   • 租赁物危及承租人安全或健康（如甲醛超标、存在重大安全隐患）。
     操作建议：立即固定证据（如拍照、维修记录、检测报告），书面通知对方解约并说明理由，保留送达凭证。

3. 承担违约责任解约
   若不符合法定解除条件，但一方坚持解约，需按合同约定或法律规定承担违约责任：

   • 承租人违约：通常需支付违约金（合同有约定从约定，无约定则按实际损失赔偿，如出租人重新出租的空置期租金损失）；
     
   • 出租人违约：需退还剩余租金及押金，并赔偿承租人因解约产生的合理损失（如搬家费、临时住宿费）。
     关键点：若合同未约定违约金，违约方有权要求调整过高赔偿；若约定过高，可向法院申请减少。

风险提示：

• 未经对方同意擅自搬离，可能被认定为根本违约，需全额赔偿损失；
  
• 解约后未办理房屋交接，可能因房屋状态争议承担额外责任（如物品损坏、欠费）。
  

建议行动步骤：

1. 查阅租赁合同中关于解约、违约金、押金退还的条款；
   
2. 与对方沟通解约意向，优先协商并签订书面协议；
   
3. 若协商不成，评估是否符合法定解除条件，及时固定证据；
   
4. 必要时通过诉讼或仲裁解决，但需权衡时间成本与赔偿金额。
   

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我说明，我会结合实际情况提供更精准的建议。