公共收益通常不包括物业费收入。以下是对这一问题的详细解释：

一、公共收益的定义与范围

公共收益，一般指的是利用小区共有部分（如电梯间、楼道、外墙、屋顶等）进行经营或利用小区共有设施设备（如公共停车位、公共广告位等）进行经营所获得的收益。这些收益在扣除合理成本后，通常归属于全体业主共有。

二、物业费收入的性质

物业费是业主为了维护小区的公共秩序、环境卫生、绿化养护、房屋及共用设施设备的维修养护等而支付给物业服务企业的费用。物业费收入是物业服务企业提供物业服务的主要经济来源，用于支付物业服务人员的工资、物业服务的运营成本等。

三、公共收益与物业费收入的区别

1. 来源不同：公共收益来源于小区共有部分或共有设施设备的经营，而物业费收入来源于业主对物业服务企业的付费。
2. 用途不同：公共收益在扣除合理成本后，通常用于补充专项维修资金、改善小区公共设施或按照业主大会的决定使用；而物业费收入则主要用于支付物业服务企业的运营成本和提供物业服务。
3. 归属不同：公共收益归属于全体业主共有，而物业费收入则归属于物业服务企业。

四、特殊情况下的考虑

虽然公共收益通常不包括物业费收入，但在某些特殊情况下，如果物业服务企业利用小区共有部分或共有设施设备进行经营，并且这部分经营收入被纳入了物业费的一部分（例如，某些高端物业服务项目可能包含了对小区共有设施设备的经营收益作为物业费的一部分），那么在这种情况下，物业费收入中可能包含了一部分公共收益。然而，这种情况并不常见，且通常会在物业服务合同中明确约定。

五、法律建议

1. 查阅物业服务合同：业主可以查阅物业服务合同，了解物业费的具体构成和用途，以及是否有关于公共收益的约定。
2. 关注业主大会决议：业主大会是小区的最高权力机构，其决议对全体业主具有约束力。业主可以关注业主大会关于公共收益的决议，了解公共收益的使用情况。
3. 咨询专业律师：如果业主对公共收益或物业费收入有疑问或争议，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。

综上所述，公共收益通常不包括物业费收入。业主在了解这一区别后，可以更好地维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。