物业与业主的公共收益主要包括以下几个方面：

1. 公共场所的广告收益：

   • 例如，电梯间、楼道、小区入口等公共区域的广告位出租所产生的收益。这些广告位属于业主共有部分，因此其产生的收益也应归全体业主所有。

2. 公共设施的租赁收益：

   • 如小区内的会所、游泳池、健身房等公共设施，如果物业将其出租给第三方使用，那么产生的租赁收益同样属于业主共有。

3. 停车位收益：

   • 在小区内划定的公共停车位，如果物业对外出租或收取停车费，这部分收益在扣除必要的管理成本后，也应归全体业主所有。但需要注意的是，如果停车位属于开发商所有（如地下车库中明确归属开发商的车位），则其收益不属于业主共有。

4. 其他公共收益：

   • 这包括但不限于小区内自动售货机的收益、快递柜的场地使用费、公共区域摆摊设点的收益等。只要这些收益来源于业主共有部分，就应归全体业主所有。

法律背景与依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的道路（但属于城镇公共道路的除外）、绿地（但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，均属于业主共有。这意味着，这些共有部分产生的收益，在扣除必要的管理成本后，应归全体业主所有。

法律建议：

• 作为业主，您有权了解物业与业主共有部分产生的收益情况，并要求物业定期公示收益明细。
• 如果物业未按照规定公示收益或擅自挪用收益，您可以通过业主大会或业主委员会与物业进行协商，要求其改正并归还收益。
• 在必要时，您还可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。

可能存在的争议点：

• 在实际操作中，物业与业主之间可能就公共收益的归属、分配比例等问题产生争议。这时，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以寻求第三方调解或通过法律途径解决。
• 另外，需要注意的是，如果物业在管理共有部分时产生了合理的成本（如维护、修缮等费用），这些成本可以在收益中扣除后再进行分配。但物业应提供充分的证据证明这些成本的合理性和必要性。

希望以上解答能够帮助您更好地理解物业与业主的公共收益问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。