针对非法扣押房产证的问题，核心处理方式是明确扣押行为的违法性，通过协商、投诉或法律途径要求返还，并可追究侵权责任。以下是具体分析：

1. 确认扣押行为的违法性
   根据《民法典》第235条，房产证作为物权凭证，其所有权人或合法占有人有权要求返还。若他人（如开发商、物业、前业主或债权人）未经法定程序（如法院查封、扣押裁定）擅自扣押，即构成侵权，需承担返还义务及可能的赔偿责任。

2. 处理步骤

   • 协商解决：首先与扣押方沟通，明确要求返还房产证，并留存书面沟通记录（如短信、邮件）。
     
   • 投诉举报：若协商无果，可向当地房管部门或公安机关报案，说明扣押行为涉嫌侵犯财产权，要求行政干预。
     
   • 法律途径：
     
     • 民事诉讼：以“返还原物纠纷”为案由起诉扣押方，要求返还房产证并赔偿损失（如因扣押导致的交易延误、租金损失等）。
       
     • 刑事报案：若扣押行为伴随暴力、威胁或非法侵入住宅等情节，可能涉嫌《刑法》第245条非法侵入住宅罪或第293条寻衅滋事罪，可向公安机关刑事报案。

3. 特殊情形注意

   • 扣押方为债权人：若对方因债务纠纷扣押房产证，需核实债务真实性及扣押合法性。即使存在债务，债权人也无权私自扣押，仍需通过法院诉讼或申请财产保全。
     
   • 房产证遗失风险：若扣押导致房产证损毁或遗失，可向房管部门申请补办，并要求扣押方赔偿补办费用及时间成本。

行动建议：

1. 立即收集扣押证据（如扣押方身份、扣押时间、地点、在场证人等）；
   
2. 根据对方身份和扣押目的，选择协商、投诉或诉讼；
   
3. 若涉及复杂法律程序（如刑事报案或民事诉讼），可进一步向我咨询具体操作流程。
   

如有其他细节需要补充（如扣押方身份、扣押原因等），可随时告知，我会为你提供更精准的解决方案。