结论前置：是否可以拿走家电需分情况讨论，具体如下：

1. 若家电属于房屋的附属设施，房东无权擅自拿走
   根据《民法典》第七百零八条，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若家电（如空调、冰箱、洗衣机等）在签约时已存在且未明确约定为“可移动物品”，通常会被视为房屋的附属设施，属于租赁物的一部分。此时房东擅自搬走家电，可能构成违约，承租人有权要求房东恢复原状或赔偿损失。

2. 若家电属于房东个人物品且合同明确约定归属，房东有权拿走
   若合同中明确约定“家电为房东所有，租赁期满后房东有权收回”（例如注明“房东提供电视机一台，租赁期满后归还”），或家电是房东后期新增且未纳入租赁范围（如临时放置的电风扇），则房东有权在租赁期内或期满后搬走。但需注意：若合同未明确约定，即使家电是房东购买，也可能被推定为附属设施。

3. 若合同未约定且双方对家电归属有争议，需结合实际情况判断
   若合同未提及家电归属，且双方无法达成一致，法院可能根据以下因素综合判断：

   • 家电的安装方式：固定在墙体或嵌入式的家电（如嵌入式冰箱、中央空调）更可能被认定为附属设施；
     
   • 家电的使用目的：若家电是维持房屋基本居住功能所必需（如热水器、抽油烟机），更可能被纳入租赁范围；
     
   • 租赁市场的惯例：若同类房屋通常包含同类家电，可能支持承租人的主张。

建议：

• 对承租人：若房东擅自搬走家电，可先与房东协商，要求其恢复使用或赔偿损失；协商不成可向居委会、物业求助，或通过诉讼主张权利。
  
• 对房东：若需收回家电，应在合同中明确约定（如“房东提供家电清单，租赁期满后承租人需归还”），并保留购买凭证、安装记录等证据，避免纠纷。
  

若有其他细节需要进一步分析（如家电类型、合同具体条款等），可直接向我咨询。