出租人一般不可以随意没到租赁期限就退约，但存在特定情形时可以解除合同。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定优先原则
查看合同条款：首先，应仔细查阅租赁合同中的相关条款，看是否有关于出租人提前退租的明确约定。如果合同中有明确规定出租人提前退租的条件和程序，那么双方应按照合同约定执行。例如，合同中可能约定了出租人在特定情况下（如房屋需要重大维修、政府征收等）可以提前退租，并明确了相应的通知期限和补偿方式。
协商变更：如果合同中未对出租人提前退租作出明确规定，或者规定较为模糊，出租人可以与承租人进行协商，尝试达成新的协议，如支付一定的违约金后解除合同等。协商过程中，双方应充分沟通，寻求互谅互让的解决方案。
二、法定解除权
不可抗力因素：如果因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致租赁合同无法继续履行，出租人可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定主张解除合同。此时，出租人应及时通知承租人，并提供相关证明材料。
承租人严重违约：在某些特定情况下，如承租人未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途等严重违约行为，出租人也可以依法解除合同。但在此之前，出租人应先催告承租人履行义务，并在合理期限内未得到履行后，方可解除合同。
三、提前退租的法律后果
承担违约责任：如果出租人未经承租人同意擅自提前退租，通常构成违约，需要承担相应的违约责任。这可能包括支付违约金、赔偿承租人因此遭受的损失等。违约金的数额应根据合同约定或实际损失情况确定。
押金处理：一般情况下，承租人支付的押金在合同期满且房屋无损坏时会退还。但如果出租人提前退租并构成违约，承租人有权要求出租人扣除部分或全部押金作为违约金。若押金不足以弥补损失，承租人还可要求出租人继续赔偿。
四、实际操作建议
与承租人沟通：在决定提前退租前，建议出租人先与承租人进行沟通，说明退租的原因和意愿，并尝试协商解决方案。通过友好协商，往往能够达成双方都能接受的协议。
书面通知：如果双方达成一致意见或出租人决定依法解除合同，建议签订书面的解除协议或补充协议，以明确双方的权利和义务。书面通知应载明解除合同的原因、时间、方式等关键信息。
保留证据：在整个过程中，出租人应妥善保留好相关证据（如租赁合同、沟通记录、付款凭证、违约证明等），以备不时之需。这些证据在后续可能发生的纠纷中将起到关键作用。
举例说明：假设出租人与承租人签订了一份为期三年的租赁合同，约定租金每月支付一次。在合同履行一年后，出租人因个人原因需要提前退租。此时，出租人应首先查看合同中是否有关于提前退租的约定。如果没有约定或约定不明确，出租人应与承租人进行协商，尝试达成新的协议。如果协商无果且出租人坚持要提前退租，则可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
总结：出租人是否可以没到租赁期限就退约，取决于合同约定、法定解除权以及提前退租的法律后果。在处理此类问题时，建议出租人先与承租人进行沟通协商，并仔细查阅合同条款和相关法律法规。如有需要，可直接向我咨询以获取更专业的法律意见。