核心结论：已建成企业未验收且不符合新规范，需根据具体情况采取整改、补办手续、协商或诉讼等措施，具体如下：

1. 立即整改以符合新规范
   企业应第一时间委托专业机构（如设计院、环保检测单位等）对新规范要求进行全面评估，明确不符合的具体条款（如消防间距、环保排放标准、安全设施配置等）。根据评估结果制定整改方案，优先整改涉及安全生产、环境保护等强制性条款，避免因违规导致行政处罚或停业风险。整改完成后需重新申请验收，确保所有指标达标。

2. 补办验收手续并沟通协调
   若企业因历史原因未完成验收（如施工资料缺失、规划变更未审批），需尽快向当地住建、环保、消防等部门补交材料，说明未验收原因及整改情况。部分地区对历史遗留问题有“容缺受理”政策，可争取先通过部分验收（如消防单独验收），再逐步完善其他手续。同时，主动与监管部门沟通，明确整改期限和验收标准，避免因程序问题被认定为“违法建设”。

3. 评估新规范适用性及过渡期政策
   部分新规范可能设置过渡期（如“新规实施后3年内完成改造”），或对特定行业、规模企业有豁免条款。企业需核对新规范的发布时间、适用范围及地方实施细则，确认是否属于“必须立即整改”的情形。若新规范不溯及既往，可主张按原规范验收；若需适用新规范，可争取延长整改期限或申请政府补贴（如环保改造补贴）。

4. 应对行政处罚及法律风险
   若企业未整改且未验收，可能面临罚款、停产整顿、强制拆除等处罚。此时需委托律师介入，审查行政处罚的合法性（如程序是否合规、证据是否充分），通过行政复议或诉讼争取撤销或减轻处罚。同时，若因未验收导致安全事故或环境污染，企业可能承担民事赔偿甚至刑事责任，需提前制定风险应对预案。

5. 协商或诉讼解决争议
   若与监管部门对验收标准、整改要求存在分歧，可申请第三方机构鉴定或组织专家论证，形成客观依据后协商解决。若协商无果，可依法提起行政诉讼，要求法院审查行政行为的合理性。例如，若新规范要求明显超出企业实际承受能力，可主张“比例原则”（行政措施与目的需成比例），请求调整整改要求。

建议行动步骤：

1. 立即停止使用未验收部分设施，避免扩大损失；
   
2. 委托律师梳理企业历史审批文件、新规范条款及地方政策；
   
3. 制定整改方案并同步启动验收补办程序；
   
4. 与监管部门保持沟通，争取政策支持或分期整改；
   
5. 保留所有沟通记录、整改支出凭证，以备后续维权。
   

如有具体行业（如化工、建筑）或地区政策差异问题，可进一步向我咨询，我会结合案例和法规提供针对性建议。