结论：当双方共同抵押房子的贷款中有一方不想继续抵押时，处理方式主要取决于抵押合同的约定以及双方协商的结果。以下是几种可能的情况及相应的处理建议。

1. 抵押合同有明确约定：

   • 情况说明：如果抵押合同中明确规定了在一方不想继续抵押时的处理方式，比如需要另一方同意、支付违约金或承担其他责任等，那么双方应首先遵循合同中的约定。
   • 处理建议：仔细审查抵押合同，了解其中的相关条款，并按照合同约定执行。如果合同中有争议条款，可以寻求法律解释或咨询专业律师以明确双方的权利和义务。

2. 抵押合同无明确约定或约定不明确：

   • 情况说明：如果抵押合同中没有明确规定一方不想继续抵押时的处理方式，或者约定不明确，那么双方需要通过协商来解决。
   • 处理建议：
     • 协商变更或解除抵押：双方可以尝试协商变更抵押合同的内容，比如减少抵押额度、延长抵押期限等，或者协商解除抵押关系。在协商过程中，应充分考虑双方的利益和需求，寻求公平合理的解决方案。
     • 一方买断另一方份额：如果一方希望继续抵押而另一方不想，可以考虑由希望继续抵押的一方买断另一方的份额，从而成为唯一的抵押人。这需要双方就买断价格、支付方式等达成一致，并签订相应的协议。
     • 寻求法律途径：如果双方无法协商达成一致，可以考虑通过法律途径解决。比如，向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况判决抵押合同的变更、解除或赔偿等。

3. 涉及银行贷款的情况：

   • 情况说明：如果抵押的房子是用于银行贷款，那么一方不想继续抵押可能会影响到贷款的偿还和银行的利益。
   • 处理建议：
     • 及时与银行沟通：在决定不再继续抵押之前，应及时与银行沟通，说明情况并寻求银行的意见。银行可能会根据贷款合同和抵押合同的规定，提出相应的要求或建议。
     • 确保贷款偿还：无论采取何种处理方式，都应确保贷款的按时偿还，以避免产生逾期利息、罚息或影响个人信用记录等不良后果。
     • 考虑贷款重组或转让：如果双方无法就抵押问题达成一致，且贷款偿还存在困难，可以考虑与银行协商贷款重组或转让等方案，以减轻还款压力并保障银行的利益。

额外建议：

• 在处理此类问题时，建议双方保持冷静和理性，避免情绪化的决策。
• 寻求专业律师的帮助是非常重要的，律师可以提供法律咨询、协助审查合同、参与协商或代表一方进行诉讼等。
• 双方应充分了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果，以便做出明智的决策。

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