结论：取消物业并非一个简单的过程，它通常需要满足一定的条件并遵循相应的法律程序。具体何时可以取消物业，取决于多种因素，包括物业服务的实际情况、业主大会的决议以及相关法律法规的规定。以下是一些可能的情况和步骤：
一、满足法定条件
物业服务严重不达标：
- 如果物业服务存在严重不达标的情况，如长期不履行维修、养护、管理、维护秩序等职责，导致业主生活受到严重影响，业主有权要求更换物业。
- 在此情况下，业主应首先收集证据，如照片、视频、投诉记录等，以证明物业服务的不达标。
物业合同到期或解除：
- 如果物业合同已经到期，且双方未续签，或者合同中明确规定了解除条件，当这些条件满足时，业主可以要求取消物业。
- 在此情况下，业主应仔细审查物业合同，了解合同中的相关条款。
二、业主大会决议
召开业主大会：
- 业主大会是业主行使共同管理权的重要形式。当业主认为物业服务存在问题时，可以提议召开业主大会。
- 业主大会的召开应遵循相关法律法规和业主大会议事规则的规定，确保会议的合法性和有效性。
形成决议：
- 在业主大会上，业主可以就取消物业的事项进行讨论和表决。
- 如果决议获得通过（通常需要达到一定的比例，如双过半，即专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意），则业主可以依据决议要求取消物业。
三、法律程序
通知物业：
- 在业主大会形成决议后，业主应书面通知物业，告知其物业服务已被取消，并要求其在一定期限内（如30日）撤离小区。
办理交接手续：
- 物业在收到通知后，应与业主或业主委员会办理交接手续，包括移交物业资料、设施设备等。
- 如果物业拒绝撤离或办理交接手续，业主可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业履行义务或赔偿损失。
选聘新物业：
- 在取消原物业后，业主应尽快选聘新的物业服务企业，以确保小区的正常运营和管理。
- 选聘新物业应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标等方式进行。
四、注意事项
遵守法律法规：
- 在整个过程中，业主应严格遵守相关法律法规的规定，确保自己的行为合法合规。
保留证据：
- 业主应保留好所有与取消物业相关的证据，如业主大会决议、通知物业的书面材料、交接手续等，以备不时之需。
寻求专业帮助：
- 如果业主在取消物业的过程中遇到法律难题或纠纷，可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到保障。
建议：取消物业是一个复杂且涉及多方利益的过程，业主在行动前应充分了解相关法律法规和程序要求，确保自己的行为合法合规。同时，业主也应积极与其他业主沟通协商，形成共识，共同推动取消物业的进程。如果您在取消物业的过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。