核心结论：租期未满提前解约时，保证金能否退还及退还比例，需根据合同约定、解约原因、双方协商情况综合判断，具体分以下几种情形分析：

1. 合同有明确约定：按约定执行

若租赁合同中明确约定了“提前解约时保证金的退还规则”（如“租期未满解约，保证金不退还”“退还50%”或“按实际损失扣除后返还”等），则优先按合同条款处理。

• 法律依据：根据《民法典》第509条，当事人应按约定全面履行义务；第585条，违约金或损失赔偿可由双方约定（但不得过高或过低）。
  
• 例外情形：若合同条款显失公平（如保证金金额远超实际损失），或出租方存在违约行为（如未提供合同约定的居住条件），租客可主张调整或部分返还。

2. 合同无约定或约定模糊：按实际损失协商

若合同未明确约定保证金退还规则，则需根据出租方的实际损失协商退还比例：

• 出租方无损失：若租客提前解约未导致出租方空置期、重新出租成本等损失（如租客提前3个月通知，且出租方迅速找到新租客），保证金应全额退还。
  
• 出租方有损失：若租客突然解约导致出租方产生空置期租金损失、中介费等，出租方有权从保证金中扣除合理损失，剩余部分退还。
  
  • 示例：若月租金5000元，空置期1个月，中介费2000元，则出租方可扣除7000元，若保证金为1万元，应退还3000元。
    
• 法律依据：根据《民法典》第577条，违约方需赔偿对方损失；第584条，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失（包括合同履行后可获利益）。

3. 出租方拒不退还的应对建议

若出租方以“租期未满”为由拒绝退还保证金，租客可：

1. 协商沟通：提供解约原因的证明（如工作调动、健康问题等），争取出租方理解；
   
2. 书面催告：通过律师函或书面通知要求出租方说明扣除依据，并限期退还；
   
3. 诉讼/仲裁：若协商无果，可向法院起诉或按合同约定申请仲裁，主张返还保证金及利息（需保留合同、付款凭证、沟通记录等证据）。

温馨提示：保证金条款是租赁合同的核心内容，建议签约时明确约定退还规则（如“提前30天通知解约，保证金全额退还”），避免纠纷。若您有具体合同条款或解约情况，可进一步向我咨询，我会帮您分析风险点。