高层消防通道被占用，物业有清理的义务，但并非只能由物业清理。具体分析如下：

1. 物业的清理义务：

   • 根据《中华人民共和国消防法》以及相关物业管理规定，物业作为小区的管理者，对小区内的公共区域，包括消防通道，负有管理和维护的职责。
   • 当消防通道被占用时，物业应当及时采取措施进行清理，以确保消防通道的畅通无阻。这是物业的法定义务，也是其对业主应尽的责任。

2. 其他责任主体的存在：

   • 虽然物业有清理的义务，但并不意味着只有物业才能清理消防通道。例如，如果占用消防通道的是业主本人，且该业主拒不配合物业的清理工作，那么物业可以寻求业主委员会、居委会或相关政府部门的帮助。
   • 在某些情况下，如果占用行为严重威胁到公共安全，物业甚至可以报警处理，由公安机关介入调查并采取相应的强制措施。

3. 业主的权利与义务：

   • 业主作为小区的一份子，也有义务维护小区的公共秩序和安全。如果发现消防通道被占用，业主应当及时向物业报告，并配合物业的清理工作。
   • 同时，业主也有权监督物业的管理工作，如果物业未能及时履行清理义务，业主可以向业主委员会或相关部门投诉。

4. 法律后果：

   • 如果物业未能及时清理被占用的消防通道，导致发生火灾等紧急情况时消防通道无法正常使用，物业可能需要承担相应的法律责任。
   • 同样，如果业主故意占用消防通道且拒不改正，也可能面临法律处罚。