土地签了合同在一定条件下是可以撤销的。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、基于法定情形的撤销
重大误解：
- 如果一方在签订土地合同时，对合同的关键内容（如土地面积、位置、用途、出让年限、价款等）存在错误认识，且这种错误认识足以影响合同的履行和双方的权利义务平衡，那么该合同可能因重大误解而被撤销。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
显失公平：
- 如果土地合同中的条款明显偏向一方，导致另一方在合同履行中处于极度不利的地位，且这种不公平并非出于双方的自愿协商，而是由于一方的强势地位或欺诈手段造成的，那么该合同可能因显失公平而被撤销。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
欺诈、胁迫：
- 如果一方在签订合同时故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱使另一方作出错误的意思表示并签订合同，或者通过威胁、恐吓等手段迫使另一方签订合同，那么受害方有权请求撤销该合同。
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”以及“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
二、基于合同约定的撤销
协商解除：
- 如果合同双方在签订合同时或之后，通过协商一致同意解除合同，并签订书面协议明确解除条款及后续处理事宜，那么合同可以被撤销。
约定解除条件成就：
- 如果合同中预先设定了解除条件（如连续两年未支付承包费即解除合同），当条件达成时，守约方可依约行使解除权，从而撤销合同。
三、撤销权的行使期限和程序
行使期限：
- 通常情况下，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内应行使撤销权。对于因重大误解而订立的合同，当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。若当事人受到胁迫，则应在胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权将消灭。
行使程序：
- 撤销土地合同一般需要通过向人民法院或仲裁机构提出申请来实现。在决定撤销合同之前，建议确保遵循正确的法律程序，并准备好相关证据以支持撤销请求。
四、实际建议
- 审查合同条款：在签订土地合同前，务必仔细审查合同条款，确保对合同内容有充分的理解，避免因误解或欺诈而签订不公平的合同。
- 保留证据：如果认为合同存在可撤销的情形，务必保留好相关证据，如沟通记录、合同文本、支付凭证等，以便在需要时向法院或仲裁机构提供证明。
- 及时行使权利：如果发现合同存在可撤销的情形，应及时行使撤销权，避免超过行使期限而丧失撤销机会。
总结来说，土地签了合同在一定条件下是可以撤销的，但需要满足法定或约定的撤销情形，并在规定的期限内通过合法的途径进行。在处理此类问题时，务必谨慎行事并遵循相关法律法规。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。