与破产资产管理人签订的无固定期限租赁合同解除，需满足法定或约定条件，且需遵循破产程序中的特殊规则。具体分析如下：

一、法定解除条件（适用于所有租赁合同）

根据《民法典》第七百二十四条至第七百三十四条，无固定期限租赁合同可因以下情形解除：

1. 承租人违约

   • 未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
   • 擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏；
   • 未经出租人同意转租，且出租人未在6个月内提出异议；
   • 租赁物因承租人原因部分或全部毁损、灭失，无法实现合同目的。

2. 出租人权利行使

   • 需收回房屋自用（需提前合理期限通知承租人）；
   • 租赁物被征收、征用或因不可抗力灭失；
   • 承租人死亡且无同住继承人，或继承人放弃继承。

3. 双方协商一致

   • 任何一方可提出解除合同，但需与对方达成书面协议。

二、破产程序中的特殊解除规则（核心差异点）

若出租方为破产企业，资产管理人（管理人）行使合同解除权需受《企业破产法》限制：

1. 管理人选择权

   • 根据《企业破产法》第十八条，管理人自破产申请受理之日起2个月内未通知承租人继续履行合同，或自收到承租人催告之日起30日内未答复的，视为解除合同。
     
   • 例外：若租赁合同为“双方均未履行完毕的合同”，管理人可选择继续履行或解除，但需提供担保或清偿债务。

2. 优先保护承租人权益

   • 若管理人选择继续履行合同，承租人需按原合同支付租金；若选择解除，承租人可主张因合同解除产生的损失（如搬迁费用、装修损失等）作为共益债务优先清偿。

3. 破产企业作为承租人的情形

   • 若破产企业为承租人，管理人可随时解除合同，但需赔偿出租人实际损失（如剩余租赁期租金差额、房屋空置损失等）。

三、实务建议

1. 合同审查要点

   • 确认租赁合同是否明确约定解除条件（如拖欠租金超30日、擅自转租等）；
   • 检查破产企业是否已进入破产程序，及管理人是否已发出继续履行或解除合同的通知。

2. 证据固定

   • 保留租金支付凭证、房屋现状照片、沟通记录等，以证明己方无违约行为；
   • 若管理人未在法定期限内行使选择权，可主张合同自动解除。

3. 争议解决路径

   • 优先与管理人协商，争取书面解除协议或赔偿方案；
   • 若协商无果，可向破产法院申请确认解除效力或申报债权。

提示：破产程序中的合同解除涉及多方利益平衡，建议根据具体案情（如租赁物性质、破产企业资产状况）制定策略。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。