房子逾期是否可以申请停贷需分情况讨论，具体如下：

1. 若因开发商逾期交房导致购房者无法收房
   根据《民法典》第五百六十三条，若开发商未按约定期限交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除购房合同及贷款合同。此时可向法院起诉要求解除合同，并主张剩余贷款由开发商偿还（参考《商品房买卖合同司法解释》第二十条）。但需注意：

   • 需在合同解除后申请停贷，而非单方面停止还款；
     
   • 需保留开发商违约证据（如催告函、交房通知等）；
     
   • 法院判决前擅自停贷可能影响个人征信。

2. 若因购房者自身原因逾期（如资金链断裂）
   贷款合同具有独立性，购房者仍需履行还款义务。擅自停贷可能面临：

   • 银行催收、罚息及征信污点；
     
   • 银行起诉要求一次性偿还剩余贷款；
     
   • 房产被拍卖用于偿债（可能低于市场价，导致额外损失）。
     建议：主动与银行协商延期还款、调整还款计划，或通过转让房产、再融资等方式缓解压力。

3. 特殊情形：不可抗力导致逾期
   若因疫情、自然灾害等不可抗力导致停工，可依据《民法典》第一百八十条主张免责，但需提供政府文件、施工日志等证据。实践中银行可能酌情给予宽限期，但完全停贷需通过协商或诉讼解决。

行动建议：

• 第一步：核对贷款合同中关于“逾期交房”“违约责任”的条款；
  
• 第二步：收集开发商违约证据（如交房通知、沟通记录）；
  
• 第三步：咨询律师评估诉讼风险，或与银行协商解决方案。
  

温馨提示：停贷涉及重大财产权益，建议优先通过法律途径解决，避免单方面违约引发连锁风险。如有具体合同或证据，可进一步向我提供细节，我会为您分析操作路径。