物业与开发商签订投标协议，这一行为本身并不直接涉及违法性判断，关键在于协议的内容、签订过程以及双方的行为是否符合相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：
协议内容合法性：
- 投标协议作为双方就投标活动达成的共识，其内容应当明确、合法，不得违反国家法律法规的强制性规定。例如，协议中不得包含串通投标、操纵投标结果等违法内容。
- 如果协议内容合法，且双方均按照协议约定履行各自义务，那么该协议是有效的，不构成违法。
签订过程合法性：
- 投标协议的签订应当遵循公平、公正、公开的原则，确保投标活动的透明度和竞争性。
- 如果物业与开发商在签订投标协议过程中存在串通、欺诈、胁迫等违法行为，或者通过不正当手段影响投标结果，那么该协议可能因签订过程违法而被认定为无效。
双方行为合法性：
- 物业和开发商作为投标活动的参与者，应当遵守相关法律法规和投标规则，不得实施违法行为。
- 如果双方在投标过程中存在违法行为，如泄露投标信息、行贿受贿等，那么不仅投标协议可能被认定为无效，双方还可能面临法律责任。
特殊情况考虑：
- 在某些特殊情况下，如物业与开发商之间存在关联关系或利益输送等，可能引发对投标协议合法性的质疑。此时，需要深入调查双方的关系和交易背景，以判断协议是否存在违法情形。
法律建议：
- 对于物业和开发商而言，在签订投标协议前，应当仔细审查协议内容，确保合法合规。
- 在签订过程中，应当遵循公平、公正、公开的原则，避免任何违法行为的发生。
- 如果双方对协议的合法性存在疑虑，或者担心可能引发法律纠纷，建议咨询专业律师进行法律审查和风险评估。
可能法律后果：
- 如果投标协议被认定为违法或无效，双方可能面临投标结果被撤销、承担违约责任、受到行政处罚等法律后果。
- 在严重情况下，如果双方的行为构成犯罪，还可能面临刑事责任的追究。
综上所述，物业与开发商签订投标协议的合法性取决于协议内容、签订过程以及双方的行为是否符合相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。