结论：二房东败诉后，其与租客签订的合同是否有效，需根据具体情况判断，但通常合同效力不受直接影响，关键在于原房东是否追认或二房东是否有转租权。以下为详细分析：
一、合同效力的基本原则
在合同法中，合同的效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合法，以及是否违反了法律、行政法规的强制性规定。二房东与租客签订的租赁合同，如果双方意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该合同在双方之间是有效的。
二、二房东败诉对合同效力的影响
原房东未追认且二房东无转租权：
- 如果二房东未经原房东同意擅自转租，且原房东事后未追认，那么二房东与租客之间的租赁合同可能因无权处分而面临效力问题。但根据《民法典》的相关规定，无权处分并不直接导致合同无效，而是影响合同的履行。即，租客可能无法直接从原房东处获得租赁物的使用权，但仍有权要求二房东承担违约责任。
- 在此情况下，如果二房东败诉，通常是因为原房东要求解除与二房东的租赁合同或确认转租无效。但这并不直接导致二房东与租客之间的合同无效，只是租客可能面临无法继续履行合同的风险。
原房东追认或二房东有转租权：
- 如果二房东的转租行为得到了原房东的追认，或者二房东在签订原租赁合同时就获得了转租权，那么二房东与租客之间的租赁合同就是完全有效的。
- 在此情况下，即使二房东在其他诉讼中败诉，也不影响其与租客之间合同的效力。租客仍有权按照合同约定使用租赁物，并要求二房东履行合同义务。
三、租客的权益保护
要求二房东承担违约责任：
- 如果因二房东败诉导致租客无法继续履行合同，租客有权要求二房东承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
与原房东协商：
- 租客也可以尝试与原房东协商，看是否能够直接与原房东签订租赁合同，以继续使用租赁物。
法律途径：
- 如果协商无果，租客可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
四、建议
审查合同条款：
- 租客在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于转租、违约责任等方面的约定，以确保自己的权益得到充分保障。
了解二房东的转租权：
- 在签订租赁合同前，租客应了解二房东是否具有转租权，以及原房东是否同意转租，以避免后续纠纷。
及时咨询律师：
- 如果遇到二房东败诉等复杂情况，租客应及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。
示例：假设二房东未经原房东同意擅自转租了一套公寓给租客，并签订了租赁合同。后来，原房东发现后起诉二房东要求解除租赁合同并确认转租无效。如果法院判决支持原房东的诉求，那么二房东与租客之间的租赁合同虽然不因此无效，但租客可能面临无法继续使用公寓的风险。此时，租客可以要求二房东承担违约责任，并尝试与原房东协商直接签订租赁合同。如果协商无果，租客可以通过法律途径维护自己的权益。
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