虚构事实签订合同，一般需要承担民事责任，情节严重的还可能承担刑事责任。以下从民事和刑事两个角度为你详细分析：
民事责任
合同无效或可撤销：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，如果一方虚构事实签订合同，另一方有权要求撤销该合同，合同被撤销后，自始没有法律约束力。
- 若虚构事实的行为导致合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，合同将被认定为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
赔偿损失：
- 虚构事实签订合同的一方，如果因其欺诈行为给对方造成了损失，应当承担赔偿责任。这种损失包括直接损失和间接损失，如因合同无法履行而产生的预期利益损失等。
刑事责任
合同诈骗罪：
- 如果虚构事实签订合同的行为情节严重，构成了合同诈骗罪，那么行为人将面临刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
其他相关犯罪：
- 如果虚构事实的行为还涉及其他犯罪，如伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等，那么行为人还可能面临其他相关犯罪的刑事处罚。
举例说明：
- 假设甲虚构自己拥有某块土地的使用权，与乙签订土地转让合同，骗取乙的转让费。如果乙发现后要求撤销合同并赔偿损失，甲可能需要承担民事责任，返还转让费并赔偿乙因此受到的损失。
- 如果甲虚构事实骗取乙的财物数额巨大，且具有非法占有的目的，那么甲的行为可能构成合同诈骗罪，将面临刑事处罚。
建议：
- 在签订合同时，务必保持谨慎，对合同对方的身份、资质、信誉等进行充分了解，避免与虚构事实的一方签订合同。
- 如果发现对方虚构事实签订合同，应及时收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益。可以向法院提起诉讼要求撤销合同并赔偿损失，或者向公安机关报案追究对方的刑事责任。
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