结论：电梯运行电费在业主未实际居住的情况下，通常仍需缴纳，但具体是否缴纳及缴纳比例需依据物业服务合同约定及地方性法规来确定。

分析说明：

1. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间就物业服务事项达成的协议，其中通常会明确各项费用的缴纳标准和方式。
   • 关于电梯运行电费，如果物业服务合同中明确规定了该费用由全体业主分摊，那么无论业主是否实际居住，都需要按照约定缴纳相应费用。
   • 如果合同中有特别约定，如空置房业主可以减免部分或全部电梯运行电费，那么业主可以依据合同约定享受相应减免。

2. 地方性法规：

   • 不同地区可能根据当地实际情况制定了地方性法规或规章，对电梯运行电费的缴纳问题作出具体规定。
   • 例如，有些地方可能规定空置房业主可以按照一定比例减免电梯运行电费，或者规定物业公司需对电梯运行电费进行公示并接受业主监督。
   • 因此，业主在了解物业服务合同约定的同时，也应关注当地的地方性法规或规章，以确定自己是否需要缴纳电梯运行电费及缴纳比例。

3. 公平合理原则：

   • 在没有明确合同约定或地方性法规规定的情况下，可以依据公平合理原则来判断电梯运行电费的缴纳问题。
   • 电梯作为小区共有设施，其运行电费属于共有费用，应由全体业主共同承担。即使业主未实际居住，但电梯的运行仍对其房产价值产生影响，且业主未来可能入住并使用电梯。
   • 因此，从公平合理角度出发，业主通常仍需缴纳电梯运行电费。但具体缴纳比例可以根据实际情况进行协商确定。

法律建议：

• 业主应仔细阅读物业服务合同，了解其中关于电梯运行电费的缴纳约定。
• 如果对合同约定有疑问或认为存在不公平条款，可以与物业公司进行协商修改或寻求法律援助。
• 同时，业主也应关注当地的地方性法规或规章，以确定自己是否需要缴纳电梯运行电费及缴纳比例。
• 在实际操作中，如果业主认为电梯运行电费缴纳不合理或存在争议，可以向物业公司提出异议并要求解释说明。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

后续行动：

• 如果您对电梯运行电费的缴纳问题仍有疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。