小区外墙开窗户，物业是有权管理的。具体分析如下：

1. 从物业管理权限角度：

   • 物业作为小区的管理服务方，依据《物业管理条例》等相关规定，对小区的公共区域和共有部分负有管理职责。小区外墙属于全体业主共有部分，物业有权对涉及外墙的改造、装修等行为进行管理和监督，以确保小区的整体美观、安全以及符合规划要求。

2. 从规划审批角度：

   • 小区外墙开窗户通常涉及到建筑结构的改变和外观的调整，这需要经过相关规划部门的审批。物业在得知业主有此类改造意向时，应提醒业主办理相关审批手续，并在未获得审批前制止其擅自施工，以避免违法建设和可能带来的安全隐患。

3. 从业主公约和物业管理规约角度：

   • 小区通常会有业主公约或物业管理规约，其中可能明确规定了业主不得擅自改变房屋结构或外观等条款。物业可以依据这些规约，对擅自在外墙开窗户的业主进行劝阻、制止，并要求其恢复原状。

4. 从相邻权角度：

   • 如果外墙开窗户的行为影响到其他业主的正常生活或权益，如造成噪音、采光、隐私等问题，受影响的业主可以依据相邻权的相关规定，要求开窗业主停止侵害、排除妨碍。物业在此情况下也应积极协调，维护小区内的和谐秩序。

建议：如果您有在外墙开窗户的需求，建议先与物业沟通，了解相关管理规定和审批流程，确保改造行为合法合规。同时，也应考虑其他业主的意见和利益，避免引发不必要的纠纷。如果您在改造过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。