在一般情况下，借住人自杀房主通常不承担法律责任，但具体是否担责需结合房主是否存在过错及过错与损害结果之间的因果关系来判断。以下从不同角度进行分析：

房主无过错情形

1. 法律原则：根据侵权责任法的基本原则，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。若房主对借住人的自杀行为不存在任何过错，如未实施任何侵权行为、未提供自杀工具、未对借住人进行精神刺激或诱导等，则房主不承担法律责任。

2. 实际案例：在司法实践中，若房主能够证明自己已尽到合理的安全保障义务，如房屋结构安全、无危险物品存放等，且对借住人的自杀行为无法预见、无法防止，则通常不会被认定承担责任。

房主存在过错情形

1. 过错类型：

   • 未尽安全保障义务：如房屋存在安全隐患（如窗户无防护栏、电线裸露等），且房主未采取必要措施进行修复或警示，导致借住人利用这些隐患自杀。
   • 精神刺激或诱导：房主对借住人进行言语上的刺激、侮辱或诱导，导致借住人产生自杀念头并实施自杀行为。
   • 未及时救助：在借住人表现出自杀倾向时，房主未及时采取救助措施，如未报警、未联系医疗机构或未进行心理疏导等。

2. 法律后果：

   • 若房主存在上述过错，且过错与借住人的自杀结果之间存在因果关系，则房主可能需要承担相应的民事赔偿责任，包括赔偿借住人家属的丧葬费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等。
   • 在极端情况下，如果房主的过错行为构成犯罪（如故意杀人罪、过失致人死亡罪等），则房主还可能面临刑事责任的追究。

特殊情况考虑

1. 借住人精神状态：若借住人本身存在精神疾病或自杀倾向，且房主在借住前已知悉或应知悉这一情况，但未采取必要措施进行防范或救助，则房主可能因未尽到合理的注意义务而承担一定责任。

2. 合同关系：如果房主与借住人之间存在租赁合同或其他形式的合同关系，且合同中明确约定了房主的安全保障义务或借住人的行为规范，则双方应按照合同约定履行各自义务。若房主违反合同约定导致借住人自杀，则房主可能需要承担违约责任。

建议与总结

1. 房主建议：作为房主，在借住人入住前应尽可能了解其身体状况和精神状态，对房屋进行安全检查并消除隐患。在借住期间，应关注借住人的行为变化，如发现异常应及时采取救助措施。

2. 借住人家属建议：若借住人自杀，家属在悲痛之余也应理性分析原因，判断房主是否存在过错。如认为房主存在过错且过错与自杀结果之间存在因果关系，可依法向房主主张权利。

3. 总结：借住人自杀房主是否担责需结合具体情况判断。在一般情况下房主不承担责任，但若房主存在过错且过错与损害结果之间存在因果关系，则房主可能需要承担民事或刑事责任。因此，建议双方在借住前明确各自权利义务，并在借住期间保持沟通与关注，以避免类似悲剧的发生。

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