向承租方追偿租凭税的诉讼请求怎么写-戴振宇律师|法行宝
2026-05-05 合同纠纷

向承租方追偿租赁税的诉讼请求,可按照以下要点撰写,确保逻辑清晰、法律依据充分:

1. 诉讼请求的核心内容

诉讼请求需明确、具体,通常包括以下内容:

  • 要求承租方支付租赁税:明确税款金额、计算方式及支付期限。
  • 要求承租方承担逾期支付的利息或违约金:若合同有约定,可主张逾期利息或违约金;若无约定,可主张法定利息(如LPR)。
  • 要求承租方承担诉讼费用:包括案件受理费、保全费等实际支出。

示例表述:
“判令被告(承租方)向原告(出租方)支付租赁税款人民币XX元,并支付逾期利息(以XX元为基数,按LPR计算,自XX年XX月XX日起至实际清偿之日止);判令被告承担本案诉讼费用。”

2. 事实与理由的撰写要点

需围绕以下核心事实展开,并引用法律依据:

(1)合同约定

  • 明确租赁合同中关于税费承担的条款(如“租赁税由承租方承担”)。
  • 若合同未明确约定,可依据《民法典》第510条(合同补充解释)或第511条(交易习惯)主张承租方承担税费。

示例表述:
“根据原、被告签订的《房屋租赁合同》第X条约定,租赁期间产生的租赁税由被告承担。原告已代为缴纳租赁税XX元,但被告拒不支付。”

(2)税费缴纳事实

  • 提供税务机关出具的完税证明、纳税申报表等证据,证明原告已实际缴纳税费。
  • 说明税费的计算依据(如租金金额、税率等)。

示例表述:
“原告于XX年XX月XX日向XX税务局缴纳租赁税XX元(附完税证明),该税费系基于被告承租房屋产生的租金收入计算得出。”

(3)追偿依据

  • 合同有约定的,直接依据合同条款主张权利。
  • 合同无约定的,可依据《民法典》第577条(违约责任)或第985条(不当得利)主张追偿。

示例表述:
“被告未按合同约定支付租赁税,已构成违约,应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第577条,原告有权要求被告支付税费及逾期利息。”

3. 证据清单(需附在起诉状后)

  • 租赁合同(证明税费承担约定);
  • 完税证明、纳税申报表(证明税费实际缴纳);
  • 催缴记录(如微信、邮件、律师函等,证明原告已主张权利);
  • 其他相关证据(如租金支付记录、房屋产权证明等)。

4. 注意事项

  • 时效性:诉讼时效为3年,自知道或应当知道权利受损之日起计算。
  • 管辖法院:通常为租赁物所在地或被告住所地法院。
  • 税费合法性:确保所追偿的税费符合税法规定,避免因税费计算错误导致诉求被驳回。

如需进一步优化起诉状或代理诉讼,可直接向我咨询,我会结合具体案情提供详细方案。