结论：在漏水导致水费增高，企业给予减免的情况下，企业损失的承担需根据具体情况来判断，可能由物业、业主或第三方承担，具体分析如下：

1. 物业责任角度：

   • 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业有义务对小区内的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行。若漏水是由于物业未尽到维护管理职责，如未及时维修公共管道等导致的，那么物业应当承担相应的责任。
   • 责任承担：在此情况下，企业因漏水而减免的水费损失，理论上应由物业来承担。物业可以通过维修公共设施、赔偿损失等方式来弥补企业的损失。

2. 业主责任角度：

   • 法律依据：若漏水是由于业主自家管道老化、破损或使用不当等原因造成的，那么业主应当承担相应的责任。业主有义务对自己房屋内的设施进行维护和管理，确保其不会对他人造成损害。
   • 责任承担：在此情况下，企业因漏水而减免的水费损失，应由业主来承担。业主可以通过赔偿损失、修复管道等方式来弥补企业的损失。同时，如果漏水问题影响了其他业主的正常使用，业主还可能需要承担对其他业主的赔偿责任。

3. 第三方责任角度：

   • 特殊情况：在某些特殊情况下，漏水可能是由于第三方的原因造成的，如施工不当、恶意破坏等。
   • 责任承担：在此情况下，企业因漏水而减免的水费损失，应由第三方来承担。企业可以通过与第三方协商、提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

4. 共同责任角度：

   • 复杂情况：在实际生活中，漏水问题可能涉及多个方面，如物业、业主和第三方都可能有一定责任。
   • 责任分担：在此情况下，需要根据具体情况来判断各方应承担的责任比例。可能需要进行专业的鉴定和评估，以确定漏水原因和各方责任大小。然后，根据责任比例来分担企业的损失。

建议与后续行动：

• 收集证据：企业应首先收集相关证据，如漏水现场的照片、视频、水费单据等，以证明漏水事实和水费增高情况。
• 协商解决：在收集到足够证据后，企业可以与物业、业主或第三方进行协商，寻求解决方案。协商过程中，应明确各方责任和义务，以及损失承担方式。
• 法律途径：如果协商无果，企业可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。可以咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序，然后提起诉讼或申请仲裁。

在处理此类问题时，企业应保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。