大厦在符合法律法规和物业管理规定的前提下，有权利规定室外禁烟。以下从不同角度进行分析：
法律法规角度
公共场所禁烟规定：
- 根据《公共场所卫生管理条例实施细则》等相关法律法规，公共场所经营者应当设置醒目的禁止吸烟警语和标志，并配备专（兼）职人员对吸烟者进行劝阻。虽然这些规定主要针对室内公共场所，但室外公共区域如果属于大厦管理范围，且大厦管理者认为有必要，也可以参照执行或制定更严格的规定。
地方性法规：
- 不同地区可能有关于公共场所禁烟的具体地方性法规。例如，某些城市可能规定在特定室外区域（如学校、医院、公园等）禁止吸烟。如果大厦位于这些区域或受类似法规影响，那么大厦规定室外禁烟就是合法的。
物业管理角度
物业管理合同：
- 大厦的物业管理合同中可能包含关于公共区域使用和管理的条款。如果合同中明确规定了室外区域禁止吸烟，那么大厦管理者就有权依据合同执行这一规定。
业主大会或业主委员会决议：
- 在某些情况下，大厦的业主大会或业主委员会可能通过决议，要求大厦管理者在室外区域实施禁烟措施。这种决议如果符合法律法规和物业管理规定，也是具有法律效力的。
实际操作角度
大厦管理者的权利与义务：
- 大厦管理者有责任维护大厦的公共秩序和环境卫生。如果吸烟行为对大厦的公共环境造成负面影响，或者引发其他业主或使用人的不满，大厦管理者有权采取措施进行管理，包括规定室外禁烟。
实施禁烟的合理性：
- 大厦在实施室外禁烟规定时，应考虑其合理性和可行性。例如，可以设置专门的吸烟区域，以满足吸烟者的需求，同时减少对其他人的影响。此外，大厦管理者还应通过合理的宣传和教育手段，提高业主和使用人对禁烟规定的认识和遵守意识。
可能的法律后果
- 如果大厦未经合法程序或违反法律法规规定室外禁烟，可能会面临业主或使用人的投诉、举报或法律诉讼。
- 相反，如果大厦在符合法律法规和物业管理规定的前提下实施室外禁烟，且得到了业主或使用人的理解和支持，那么这一规定将有助于维护大厦的公共秩序和环境卫生。
建议：
- 如果您是大厦的业主或使用人，对大厦的室外禁烟规定有疑问或不满，建议首先查阅相关的法律法规和物业管理规定，了解大厦管理者的权利和义务。
- 如果您认为大厦的禁烟规定不合理或违法，可以通过与大厦管理者沟通、向业主大会或业主委员会反映情况或寻求法律援助等方式来维护自己的权益。
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