关于物业费中的广告费在物业和业主之间如何分配的问题，这确实是一个涉及法律法规、合同约定以及业主共同决策的综合性问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、法律依据与广告费归属
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第二百八十二条，明确指出建设单位、物业服务企业或其他管理人利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，应归全体业主所有。这意味着，小区内如电梯、楼道、外墙等公共区域设置的广告所产生的收益，首先需要扣除物业公司因管理这些广告所支出的合理成本，如广告制作、发布费用等，剩余部分则归全体业主所有。
二、分配原则与方式
合同优先原则：
- 如果业主与物业公司在物业服务合同中已经对广告费的分配有明确约定，那么应按照合同约定来执行。例如，合同可能规定广告费收入的某一部分归物业公司作为管理成本及报酬，其余部分归业主所有。
公平合理分配：
- 在合同没有明确约定的情况下，广告费收入的剩余部分应由全体业主共同决定其分配方式。常见的分配方式包括补充专项维修资金、用于小区公共设施建设或改善、直接分配给业主等。
- 分配方案通常需要通过业主大会或业主委员会讨论并确定，以确保每位业主都能按其权益比例享受到相应的收益。常见的是按照业主专有部分面积所占比例进行分配。
公开透明管理：
- 物业公司有责任定期公布广告费的收支情况，包括广告收入的具体金额以及为管理广告活动所支出的合理成本，接受业主的监督。
- 物业公司不得擅自截留或挪用广告收益，必须按照业主共同决定的分配方案进行执行。
三、具体分配流程
确定收入和成本：
- 物业公司应定期向业主公布广告费的详细收支情况，让业主了解广告费的具体来源和去向。
业主共同决策：
- 对于扣除合理成本后的剩余收入，需要由业主共同决定其分配或使用方式。这通常需要召开业主大会或通过业主委员会进行讨论和表决。
- 根据相关法律法规的规定，业主共同决定事项应满足一定的参与率和同意率要求，以确保决策的合法性和有效性。
执行分配方案：
- 根据业主共同决定的分配方案，由相关主体负责具体执行。这可能涉及将资金入账到专项维修资金账户、实施公共设施建设项目、或直接分配给业主等操作。
四、示例说明
假设某小区年度广告费收入为20万元，管理流程可能如下：
扣除管理费：物业公司收取一定比例的管理费（如15%），即3万元，剩余17万元。
业主大会决议：
- 决定将60%（即10.2万元）用于补充专项维修资金；
- 决定将40%（即6.8万元）按业主专有部分面积占比分配给业主。
个人分配计算：
- 如果某业主的房屋面积为120㎡，全小区总面积为1.2万㎡，则该业主应得：\(\frac{120}{12,000} \times 68,000 = 680元\)。
综上所述，物业费中的广告费在物业和业主之间的分配应遵循法律法规、合同约定及业主共同决策的原则。在处理这一问题时，应确保遵守相关法律法规的规定，尊重业主的合法权益，并确保分配过程的公开、透明和公正。如果业主对广告费的分配有疑问或不满，可以通过业主委员会或法律途径进行维权。