物业收取的停车费、广告费，在扣除合理成本后，有业主的份额，这些收入应归全体业主共有。以下从不同角度为您详细分析：
法律依据角度
根据《民法典》第二百八十二条的规定：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”小区内的公共区域，如电梯间、楼道、地面停车位等，均属于业主的共有部分。因此，利用这些共有部分产生的停车费、广告费等收入，在扣除合理的管理成本后，应当归全体业主共有。
业主权利角度
作为小区的业主，您对小区的公共区域享有共有权。这意味着，您不仅有权使用这些公共区域，还有权参与对公共区域产生的收益的分配和管理。具体的管理方式，如收益的分配比例、使用方式等，应根据《民法典》第二百七十八条的规定，通过业主大会进行表决。
物业服务企业角色角度
物业服务企业在小区管理中扮演着重要的角色，但它们并非小区公共区域的所有者。物业服务企业可以收取合理的管理成本，用于维护和管理小区的公共区域。然而，它们无权擅自占有或分配利用公共区域产生的收益。如果物业服务企业擅自挪用或拒不公开收益情况，业主有权向相关部门投诉，甚至通过法律途径追责。
实际操作建议
了解收益情况：作为业主，您有权了解小区公共区域产生的收益情况。您可以要求物业服务企业定期公开收益明细，包括收入来源、金额、使用情况等。
参与业主大会：积极参与业主大会，对收益的分配和管理方式提出自己的意见和建议。通过业主大会，您可以与其他业主共同决定收益的使用方式，确保收益能够合理、公平地分配给全体业主。
监督物业服务企业：对物业服务企业的管理行为进行监督，确保它们按照法律法规和业主大会的决定行事。如果发现物业服务企业存在违规行为，您可以及时向相关部门投诉或寻求法律帮助。
在实际操作中，如果业主对收益的分配和管理方式存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。希望以上分析能够帮助您更好地理解物业收取停车费、广告费与业主份额之间的关系。如果您还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。