在房屋租赁合同中，承租人自行对房屋进行维修时，维修费用的承担问题主要取决于损坏的原因、租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：
一、出租人承担维修费用的情况
自然损耗或非承租人原因损坏：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，确保房屋处于适合居住和正常使用的状态。若房屋损坏由自然损耗（如水管老化、屋顶漏水等）或不可抗力（如地震、洪水等）导致，且非承租人原因造成，维修费用应由出租人承担。
出租人不履行维修义务：
- 依据《民法典》第七百一十三条，若承租人在租赁物需要维修时请求出租人在合理期限内维修，而出租人未履行该义务，承租人可以自行维修并要求出租人负担维修费用。同时，因维修影响承租人使用的，出租人还应相应减少租金或者延长租期。
二、承租人承担维修费用的情况
承租人过错导致损坏：
- 根据《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。若房屋损坏是由于承租人的故意或重大过失造成的，如擅自改变房屋结构、不当使用电器导致火灾等，维修费用应由承租人自行承担。
租赁合同特别约定：
- 若租赁合同中明确约定了某些维修项目或日常小维修（如灯泡更换、门锁维修等）由承租人负责，且该约定不违反法律法规强制性规定，则这些费用应由承租人承担。例如，双方在合同中约定“承租人负责房屋内日常家电的维修保养”，则当家电出现问题时，承租人需按约定承担维修费用。
三、特殊情况的处理
紧急维修：
- 在紧急情况下，如房屋漏水严重影响居住安全，且出租人无法及时进行维修时，承租人可以先行自行维修或委托他人维修。由此产生的合理费用，承租人有权要求出租人承担。但承租人应确保维修行为合理且费用合理，并妥善保留相关证据（如维修通知记录、维修费用发票等），以便后续向出租人追偿。
双方协商分担：
- 对于一些较大规模的维修或难以明确责任归属的维修事项，双方可以通过友好协商的方式共同分担维修费用。这有助于维护双方的良好关系，并避免不必要的纠纷。
四、实践建议与注意事项
明确约定：
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定维修费用的承担方以及维修责任的具体划分。这有助于避免后续产生不必要的纠纷，并保障双方的合法权益。
及时通知与保留证据：
- 如果房屋在租赁期间需要维修，承租人应及时通知出租人，并保留好相关证据（如维修通知记录、维修费用发票等）。这些证据在后续维权或追偿过程中将起到关键作用。
合理维修与追偿：
- 如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行进行维修，但应确保维修行为合理且费用合理。同时，承租人应妥善保留相关证据，以便后续向出租人追偿维修费用。
总结来说，房屋租赁合同中承租人自行对房屋进行维修时，维修费用的承担问题需根据具体情况和法律规定来综合判断。在签订租赁合同时，双方应明确约定维修费用的承担方以及维修责任的具体划分；在租赁期间，双方应保持及时沟通并保留好相关证据；如遇纠纷或需要追偿时，可依据相关法律法规和合同约定来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。