厂房被侵占通常属于民事侵权案件，但在特定情况下也可能涉及刑事案件。以下是对这一问题的详细分析：
民事侵权角度
法律性质：
- 厂房作为不动产，其所有权和使用权受法律保护。当厂房被他人非法侵占时，这直接侵犯了厂房所有人的财产权，构成民事侵权。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的所有人或使用人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。任何组织或个人不得侵犯他人的这些权利。
法律后果：
- 厂房所有人有权要求侵占人停止侵害、返还厂房，并可能要求赔偿因侵占行为造成的损失。如果侵占人拒不履行，厂房所有人可以通过法律途径，如提起民事诉讼，来维护自己的合法权益。
刑事犯罪角度（特定情况）
法律性质：
- 在某些情况下，厂房被侵占可能不仅仅构成民事侵权，还可能涉及刑事犯罪。例如，如果侵占行为伴随着暴力、威胁或其他非法手段，且情节严重，可能构成寻衅滋事罪、故意毁坏财物罪或非法侵入住宅罪（如果厂房被视为住宅的一部分或具有住宅功能）等。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于上述提到的犯罪行为，如果达到刑事立案标准，公安机关将依法立案侦查，并可能由检察机关提起公诉。
法律后果：
- 如果侵占行为被认定为刑事犯罪，侵占人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。同时，厂房所有人仍然有权要求侵占人承担民事赔偿责任。
实际操作建议
收集证据：
- 厂房所有人在发现厂房被侵占后，应尽快收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，以证明侵占行为的存在和侵占人的身份。
报警处理：
- 如果侵占行为涉嫌刑事犯罪，厂房所有人应立即向当地公安机关报案，并提供相关证据。公安机关将依法进行调查处理。
提起民事诉讼：
- 无论侵占行为是否构成刑事犯罪，厂房所有人都有权向法院提起民事诉讼，要求侵占人停止侵害、返还厂房并赔偿损失。
寻求法律帮助：
- 在处理此类案件时，厂房所有人可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到充分维护。
总结来说，厂房被侵占主要属于民事侵权案件，但在特定情况下也可能涉及刑事犯罪。厂房所有人应根据具体情况选择合适的法律途径来维护自己的权益。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。