物业开设租房卖房业务是否合法，需分情况讨论：

1. 物业具备相应资质且业务合规

   • 如果物业公司在其营业执照的经营范围内包含了房地产经纪服务（即租房、卖房中介服务），并且已经按照相关规定取得了房地产经纪机构备案证明，那么其开展租房、卖房业务是合法的。这种情况下，物业作为中介方，为房东和租客或买家提供中介服务，收取合理的中介费用，是符合市场规范和法律规定的。

2. 物业不具备资质或业务不合规

   • 如果物业公司未取得房地产经纪机构备案证明，或者其营业执照的经营范围中并不包含房地产经纪服务，那么其擅自开展租房、卖房业务就可能构成违法。这种情况下，物业可能面临相关部门的处罚，如罚款、停业整顿等。同时，如果物业在业务过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，还可能承担相应的法律责任。

法律背景与建议：

• 法律背景：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定，从事房地产经纪业务的机构，应当向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照，并在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。未取得备案证明的机构，不得从事房地产经纪业务。
• 建议：对于房东和租客或买家而言，在选择物业作为中介方时，应仔细核查其资质和信誉。可以要求物业出示其营业执照和房地产经纪机构备案证明，以确认其是否具备合法经营资格。同时，在签订租赁或买卖合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

可能面临的法律后果：

• 如果物业不具备相应资质而擅自开展租房、卖房业务，可能面临工商行政管理部门的处罚，如罚款、没收违法所得、停业整顿等。
• 如果物业在业务过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，还可能承担民事赔偿责任，甚至面临刑事处罚。

总结与进一步思考：

物业开设租房卖房业务是否合法，关键在于其是否具备相应的资质和是否遵守了相关法律法规。对于房东和租客或买家而言，选择合法合规的中介方是保障自己权益的重要前提。如果您在租房或卖房过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。