遇到物业公司“双标”处理问题，您可以通过以下途径维护自身权益：

1. 明确“双标”的具体表现并固定证据
   首先需明确物业公司“双标”的具体行为，例如：对同一类型问题（如公共区域使用、物业费缴纳、维修响应等）对不同业主采取不同标准；或对同一业主在不同时间采取矛盾处理方式。建议通过书面记录、录音、录像、照片、微信聊天记录等方式固定证据，例如：记录物业公司对类似问题的不同处理结果、对比其他业主的待遇差异等。证据是后续维权的核心依据，需确保真实、完整、关联性强。

2. 与物业公司协商或通过业主委员会介入
   若“双标”行为尚未造成严重损失，可先尝试与物业公司直接沟通，明确指出其处理方式的不合理性，要求其统一标准并书面回复。若物业公司拒绝整改，可联系业主委员会（如有）介入协调。业主委员会作为业主代表机构，有权监督物业公司的服务行为，可通过召开业主大会、发出整改函等方式推动问题解决。

3. 向相关部门投诉或申请调解
   若协商无果，可向以下部门投诉：

   • 住建部门/房管局：负责物业管理活动的监管，可投诉物业公司未履行合同义务、服务不达标等问题；
     
   • 街道办/居委会：可协助组织调解，督促物业公司整改；
     
   • 12345市民服务热线：统一受理物业纠纷投诉，转交相关部门处理。
     投诉时需提交证据材料及书面投诉信，明确诉求（如要求物业公司统一标准、赔偿损失等）。

4. 通过法律途径解决
   若“双标”行为已造成实际损失（如因维修延误导致财产损失、因收费不公多缴费用等），可考虑起诉物业公司：

   • 案由选择：以“物业服务合同纠纷”或“侵权责任纠纷”为由提起诉讼；
     
   • 诉讼请求：要求物业公司停止“双标”行为、赔偿损失、履行合同义务等；
     
   • 关键证据：除前期固定的证据外，还需证明损失与物业公司行为的因果关系（如维修记录、损失评估报告等）。
     

温馨提示：物业公司“双标”可能涉及违反《民法典》第944条（物业服务人义务）、第286条（业主共同决定事项）及《物业管理条例》等规定。建议优先通过协商、投诉解决，若需进一步法律帮助，可直接向我咨询具体操作流程。