在财产损害中，当侵权与违约发生竞合时，赔偿范围通常包括实际损失和可得利益损失，但具体范围会因案件具体情况和法律适用而有所不同。以下从不同角度为您详细分析：
一、侵权与违约竞合的基本概念
侵权与违约竞合，指的是在一个法律事实中，同时符合侵权责任和违约责任的构成要件，导致两种责任同时产生。在财产损害案件中，这通常意味着一方因另一方的行为既违反了合同约定，又构成了侵权，从而需要承担双重责任。然而，在实际操作中，受害人通常只能选择其中一种责任进行追究，以获得赔偿。
二、赔偿范围的一般原则
实际损失：
- 无论是侵权责任还是违约责任，赔偿范围通常都包括受害人因对方行为而遭受的实际损失。这包括直接损失（如财产的实际毁损、灭失）和间接损失（如因财产毁损而导致的其他经济损失，如停业损失、利润损失等）。
可得利益损失：
- 在违约责任中，赔偿范围还可能包括可得利益损失，即受害人因对方违约而未能获得的预期利益。这通常需要根据合同的具体内容、交易习惯以及市场情况等因素进行综合判断。
- 在侵权责任中，可得利益损失的赔偿通常较为严格，需要受害人能够证明其预期利益的确定性和可预见性。
三、不同法律视角下的赔偿范围
从合同法角度：
- 如果选择追究违约责任，赔偿范围将主要依据合同约定和法律规定。在合同有明确约定的情况下，按照约定进行赔偿；在合同没有约定或约定不明确的情况下，依据《民法典》等相关法律规定进行赔偿。
- 违约责任下的赔偿范围通常更侧重于实际损失和可得利益损失的补偿，以恢复受害人因违约行为而遭受的经济损失。
从侵权法角度：
- 如果选择追究侵权责任，赔偿范围将主要依据侵权行为的性质、后果以及法律规定。侵权责任下的赔偿范围通常包括实际损失和必要的、合理的费用（如医疗费、护理费、交通费等）。
- 在某些特殊情况下，如故意侵权或重大过失侵权，赔偿范围还可能包括惩罚性赔偿，以惩戒侵权人并预防类似行为的发生。
四、赔偿范围的限制与例外
可预见性规则：
- 无论是侵权责任还是违约责任，赔偿范围都受到可预见性规则的限制。即赔偿范围通常限于侵权人或违约人在行为时能够预见到的损失范围。
过失相抵原则：
- 在侵权责任中，如果受害人对损害的发生也有过错，那么赔偿范围可能会根据双方的过错程度进行相应调整。这被称为过失相抵原则。
法律规定的其他限制：
- 除了可预见性规则和过失相抵原则外，法律还可能对赔偿范围设定其他限制，如最高赔偿限额、特定类型的损失不予赔偿等。
五、实际操作中的建议
明确选择追究的责任类型：
- 在侵权与违约竞合的情况下，受害人应明确选择追究侵权责任还是违约责任，以便确定赔偿范围和诉讼策略。
充分收集证据：
- 无论选择哪种责任类型，受害人都应充分收集证据以证明其损失范围和金额。这包括合同文件、交易记录、损失评估报告等。
咨询专业律师：
- 由于侵权与违约竞合案件的复杂性，建议受害人在处理此类案件时咨询专业律师的意见。律师可以根据案件具体情况和法律适用为受害人提供针对性的法律建议和诉讼策略。
最后需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，赔偿范围也会因案件而异。因此，在处理侵权与违约竞合的财产损害案件时，务必根据案件具体情况和法律适用进行综合判断。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。