结论：宅基地申请下来后，并不要求必须马上建房，但具体是否合法还需结合地方政策来判断。
详细分析：
国家政策法规层面：
- 从国家层面的法律法规来看，《中华人民共和国土地管理法》及相关法规并未明确规定宅基地申请获批后必须立即建房的具体时间节点。这意味着，在法律上，并没有强制要求宅基地获批后立即动工建设。
地方规定与实际操作：
- 尽管国家法律没有统一规定，但不同地区根据自身的土地利用规划、发展需求等因素，可能会对宅基地的闲置时间作出一定限制。例如，地方政府可能会规定在一定期限内（如1-2年）必须动工建设，以避免土地资源的浪费。如果超过这一期限未建房，可能会面临收回宅基地使用权等后果。
- 对于因特殊原因（如经济困难、规划调整预期等）暂时无力或不宜马上建房的村民，一般可以向当地村委会或土地管理部门说明情况，并申请适当延长动工时间。在合理范围内，这样的申请通常会得到理解和许可，从而保留宅基地的使用权。
村委会要求的合法性判断：
- 如果村委会的要求是基于地方政策或规定，且这些政策或规定是合法有效的，那么村委会的要求就是合法的。村民应当遵守这些规定，在规定的期限内动工建设。
- 如果村委会的要求没有明确的法律依据或地方政策支持，或者要求过于苛刻、不合理，那么村民有权提出异议，并可以向当地土地管理部门或相关政府部门咨询、投诉。
建议与注意事项：
提前了解政策：
- 在申请宅基地之前，务必详细了解当地的相关政策和规定，特别是关于动工时间的具体要求。这样可以帮助你避免因不了解政策而导致的损失。
及时咨询与办理手续：
- 如果因某些原因暂时无法马上建房，应及时向相关部门咨询并办理相关手续，如延期动工申请等。这样可以确保你的宅基地使用权得到保留，避免不必要的麻烦。
合理规划与使用：
- 获得宅基地使用权后，应合理规划和使用土地。确保在规定的期限内完成房屋建设，既符合个人居住需求，也符合土地利用规划和村庄整体发展。
可能产生的法律后果：
- 如果违反地方政策或规定，在规定的期限内未动工建设，可能会面临宅基地使用权被收回等后果。
- 如果因特殊原因需要延期动工，但未及时办理相关手续或未得到相关部门许可，也可能面临一定的法律风险。
总结：宅基地申请下来后并不要求必须马上建房，但需关注并遵守地方政策对动工时间的具体规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。