双方自愿过户的后果主要取决于过户的具体情形和目的，但一般来说，自愿过户意味着产权的合法转移，并伴随一系列法律后果。以下从不同角度为你详细分析：
一、产权转移的法律后果
产权归属变更：
- 双方自愿过户，最直接的法律后果就是产权的转移。过户完成后，原产权人将不再拥有该房产的所有权，而新的产权人将依法取得房产的所有权，享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律责任转移：
- 随着产权的转移，与该房产相关的法律责任也会相应转移。例如，如果房产存在未清偿的贷款、税费或其他债务，过户后这些责任将由新的产权人承担。当然，如果双方在过户协议中有特别约定，如由原产权人继续承担某些责任，那么这些约定在合法有效的情况下也是具有法律效力的。
二、可能涉及的税费问题
契税：
- 根据相关规定，房产过户通常需要缴纳契税。契税的税率和计算方式可能因地区和政策而异，但一般是根据房产的成交价格或评估价格来计算的。双方自愿过户时，应了解并遵守当地的契税政策，确保按时足额缴纳契税。
个人所得税：
- 如果过户的房产是原产权人的非唯一住房，或者过户价格明显低于市场价格，那么原产权人可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式和税率也因地区和政策而异，双方在过户前应咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的税务规定。
其他税费：
- 除了契税和个人所得税外，房产过户还可能涉及其他税费，如印花税、土地增值税等。这些税费的缴纳情况和计算方式也需根据当地政策和规定来确定。
三、过户过程中的风险防控
确保过户协议的合法性：
- 双方自愿过户时，应签订书面过户协议，并明确约定过户的具体条款和条件。过户协议应合法有效，不得违反法律法规的强制性规定。如果可能的话，可以请专业律师对过户协议进行审查，确保其合法性和有效性。
办理过户手续：
- 双方应按照当地房地产管理部门的要求，办理房产过户手续。这通常包括提交相关证件、填写过户申请表、缴纳税费等步骤。在办理过户手续时，双方应积极配合，确保过户过程的顺利进行。
注意过户后的权益保护：
- 过户完成后，新的产权人应妥善保管房产证等相关证件，并及时办理房产的登记、抵押等后续手续。同时，如果发现原产权人存在隐瞒房产瑕疵、未清偿债务等问题，新的产权人应及时采取法律措施维护自己的合法权益。
四、特殊情况下的过户后果
赠与过户：
- 如果双方是赠与关系进行的过户，那么除了上述一般的法律后果外，还可能涉及赠与合同的履行、赠与税的缴纳等问题。赠与过户通常需要缴纳一定的税费，并且赠与合同一旦成立，赠与人就不得随意撤销赠与（除非存在法定撤销情形）。
继承过户：
- 如果是通过继承方式进行的过户，那么过户的法律后果将受到继承法的调整。继承过户通常不需要缴纳契税等税费，但可能需要办理继承权公证等手续。同时，继承过户后，新的产权人将继承原产权人的所有权利和义务（包括债务）。
总结与建议：
双方自愿过户是一个涉及多方面法律后果的行为。在过户前，双方应充分了解过户的法律后果和可能涉及的风险，并签订合法有效的过户协议。在过户过程中，双方应积极配合办理过户手续，并注意保护自己的合法权益。如果过户过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。如果你有具体的房产过户问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。