结论：门面合同签了两年只开半年对方要求退款是否合理，这并非一个简单的“是”或“否”的问题，而是需要根据合同的具体内容、双方的实际履行情况以及相关法律法规来综合判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同内容角度：

   • 合同条款：首先，需要仔细审查合同中的相关条款，特别是关于租赁期限、租金支付、提前解约、违约责任等方面的约定。如果合同中明确规定了租赁期限为两年，且未提及提前解约或退款的相关条款，那么对方要求退款可能缺乏合同依据。
   • 双方约定：如果合同中有关于提前解约或退款的特别约定，比如“若承租方提前解约，需支付一定比例的违约金，出租方在扣除违约金后应退还剩余租金”，那么对方要求退款是否合理，就取决于这一约定的具体内容和执行情况。

2. 实际履行情况角度：

   • 承租方行为：如果承租方在租赁期间内确实存在违约行为，如未经出租方同意擅自转租、改变房屋用途等，且这些行为导致了合同无法继续履行或出租方遭受了损失，那么出租方要求退款（或要求承租方承担违约责任）可能是合理的。
   • 出租方行为：如果出租方在租赁期间内也存在违约行为，如未按照合同约定提供房屋、未履行维修义务等，且这些行为影响了承租方的正常使用，那么承租方可能有权要求减少租金或解除合同，并要求出租方退款。

3. 法律法规角度：

   • 《民法典》相关规定：根据《民法典》中关于租赁合同的规定，租赁期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以解除合同。但解除合同后，是否需要退款以及退款的具体金额，需要根据合同约定和实际情况来判断。
   • 公平原则：在处理合同纠纷时，法院或仲裁机构通常会遵循公平原则，根据双方的过错程度、实际损失等因素来综合判断退款金额。

建议：

• 审查合同：首先，建议您仔细审查合同中的相关条款，特别是关于租赁期限、租金支付、提前解约、违约责任等方面的约定。
• 沟通协商：其次，您可以与对方进行沟通协商，了解对方要求退款的具体原因和依据，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
• 寻求法律帮助：如果沟通协商无果，或者您对合同条款、法律法规等方面存在疑问，建议您寻求专业的法律帮助，比如咨询我这样的专业律师，以便更好地维护您的合法权益。

可能后果：

• 如果合同中有明确约定且承租方存在违约行为，出租方要求退款可能是合理的，承租方可能需要承担一定的违约责任。
• 如果合同中没有明确约定或者出租方也存在违约行为，那么退款问题可能需要通过法律途径来解决，具体结果将取决于法院或仲裁机构的判决。